Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kada projekto ekspertizė yra privaloma ir kiek ji kainuoja?

Bendroji ir dalinė projekto ekspertizė privaloma tik tiems statiniams, kurie patenka į Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 dalį, ir papildomai tiems, kurie išvardyti STR 1.04.04:2017 69 punkte: tipiniams projektams, pastatų atnaujinimo projektams, neypatingųjų daugiabučių namų ir viešųjų pastatų kapitalinio remonto projektams, BEOS griovimo projektams bei statiniams, kuriuos reikia pritaikyti asmenims su negalia. Kitų statinių projekto ekspertizė neprivaloma, tačiau statytojas turi teisę ją organizuoti savo iniciatyva.

Sąlygos

  • Ekspertizės kaina reglamente nenustatyta: STR 1.04.04:2017 nurodo ekspertizės apimtį, projekto tikrinimo sritis ir reikalavimus, o ne įkainius, todėl kainą visada lemia su ekspertizės rangovu sudaryta sutartis.
  • Kai projekto ekspertizė privaloma, prie statybą leidžiančio dokumento dokumentų pridedamas dokumentas, patvirtinantis, kad ekspertizės rangovas yra apsidraudęs statybos įstatymo 45 straipsnyje nurodytu civilinės atsakomybės privalomuoju draudimu.
  • Net ir neprivalomos ekspertizės atveju jai taikomi visi reglamento reikalavimai kaip privalomai ekspertizei, todėl statytojo iniciatyva atliekama ekspertizė neatleidžia nuo apimties ir dokumentų reikalavimų.

Kitas žingsnis: Pirmiausia nustatykite, ar jūsų statinys patenka į Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 dalį arba į STR 1.04.04:2017 69 punktą; jei taip, rinkitės ekspertizės rangovą, sudarykite sutartį dėl apimties ir kainos bei pasirūpinkite civilinės atsakomybės draudimo dokumentu, kurio bus reikalaujama prie statybą leidžiančio dokumento.

Šaltiniai (2)
  1. STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“STR 1.04.04:2017 69, 69.1, 69.3, 70 ir 75 punktai
  2. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 2 priedo 12 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasProjektuojame dviejų butų gyvenamąjį namą. Ar mums tikrai reikia projekto ekspertizės, ar tai tik rekomendacija?
    AsistentasTai priklauso nuo statinio kategorijos. STR 1.04.04:2017 69 punkte nurodyta, kad bendroji ir dalinės projekto ekspertizės privalomos Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nurodytiems statiniams, o kiti statiniai išvardyti atskirai ir dviejų butų gyvenamojo namo tame sąraše nėra. Todėl jūsų statiniui ekspertizė paprastai neprivaloma, bet, kaip nurodyta 70 punkte, ją galite organizuoti savo iniciatyva.
  2. VartotojasKlientas vis tiek nori tikrumo ir prašo įvardyti kainą. Ar reglamentas nustato kokius nors įkainius?
    AsistentasNe, reglamente įkainių nėra. STR 1.04.04:2017 nustato tik ekspertizės atvejus, tikrinimo sritis pagal 19 priedą ir reikalavimus aktui, o kainą lemia su ekspertizės rangovu sudaryta rangos sutartis. Praktiškai kaina priklauso nuo projekto dalių skaičiaus ir apimties, todėl prašykite pasiūlymo pagal konkrečią dalių sudėtį, o ne pagal bendrą projekto pavadinimą.
  3. VartotojasJei ekspertizę užsakysime savo iniciatyva, ar ji bus lengvesnė už privalomą?
    AsistentasNe, ji bus tokia pat. Reglamento 70 punkte aiškiai pasakyta, kad jei projekto ekspertizė atliekama statytojo iniciatyva, jai taikomi visi reglamento reikalavimai kaip privalomai projekto ekspertizei. Be to, kai ekspertizė privaloma, prie statybą leidžiančio dokumento reikia pridėti dokumentą apie ekspertizės rangovo civilinės atsakomybės privalomąjį draudimą.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 2Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.