Ar vienbučio ar dvibučio namo naujai statybai reikia projektinių IGG tyrimų?
Ne visada: kai planuojama neypatingojo vienbučio ir dvibučio paskirties pastato, pagalbinio ūkio paskirties pastato ar žemės ūkio paskirties grupės pastato nauja statyba, sprendimą dėl projektinių IGG tyrimų priima statytojas (užsakovas) su statinio projektuotoju.
Sąlygos
- Išimtis netaikoma, kai statyba vykdoma sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose (1 priedas), išskyrus Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytus atvejus.
- Nuostata skirta neypatingiesiems statiniams; ypatingiesiems statiniams 39.1 papunkčio privalomumas taikomas be šios išimties.
- Sprendimą priima statytojas (užsakovas) kartu su statinio projektuotoju, todėl vien jo neužtenka – sprendimas turi būti dokumentuojamas projekto rengimo metu.
Šaltiniai (3)
- Statybos techninis reglamentas STR 1.04.02:2011 „Inžineriniai geologiniai (geotechniniai) tyrimai“ (2024 m. lapkričio 29 d. įsakymo Nr. D1-417 redakcija)391 punktas
- Statybos techninis reglamentas STR 1.04.02:2011 „Inžineriniai geologiniai (geotechniniai) tyrimai“ (2024 m. lapkričio 29 d. įsakymo Nr. D1-417 redakcija)51.2 papunktis
- Statybos techninis reglamentas STR 1.04.02:2011 „Inžineriniai geologiniai (geotechniniai) tyrimai“ (2022 m. birželio 14 d. įsakymo Nr. D1-185 redakcija)39.1 papunktis
Oficialaus teksto ištraukos
„391. Kai planuojama vykdyti neypatingojo vienbučio ir dvibučio paskirties pastato [10.18], pagalbinio ūkio paskirties pastato [10.18], žemės ūkio paskirties grupės pastato [10.18] naują statybą ir atliekant visų neypatingųjų statinių rekonstravimą, sprendimą dėl projektinių IGG tyrimų priima statytojas (užsakovas) su statinio projektuotoju. Ši nuostata netaikoma vykdant statybas sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose (1 priedas), išskyrus Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme [10.4] nurodytus atvejus.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/00f542d3ae4311ef90b5ee8931e5ce5e„51.2. visų statinių sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose (1 priedas), išskyrus Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme [10.4] nurodytus atvejus;“
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/00f542d3ae4311ef90b5ee8931e5ce5e„39. Projektinius IGG tyrimus privaloma atlikti: 39.1. ypatinguosiuose statiniuose – vykdant naują statybą; rekonstruojant; kapitaliai remontuojant (kai keičiamos pamatų konstrukcijos ir (arba) pamatų apkrovos); atliekant kultūros paveldo tvarkomuosius statybos darbus; 39.2. neypatinguosiuose statiniuose – vykdant naują statybą, išskyrus Reglamento 391 punkte nurodytus atvejus; atliekant kultūros paveldo tvarkomuosius statybos darbus; 39.3. nesudėtinguosiuose statiniuose – atliekant kultūros paveldo tvarkomuosius statybos darbus.“
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/d89680c0ebb611ecb2618cb58b54cd29
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasStatau vienbutį namą, statinys neypatingasis. Ar galiu nepirkti geotechninių tyrimų?AsistentasGalite, jei statyba nevykdoma sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose. 391 punktas numato, kad tokiu atveju sprendimą dėl projektinių IGG tyrimų priima statytojas (užsakovas) su statinio projektuotoju – tai sąmoningas ir dokumentuojamas sprendimas, o ne automatinė prievolė.
- VartotojasKaip nustatyti, ar sklypas yra sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose?AsistentasTai nustatoma pagal Reglamento 1 priedą: 391 punkto išimtis netaikoma vykdant statybas sudėtingose inžinerinėse geologinėse sąlygose, išskyrus Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytus atvejus. Jei sklypas patenka į 1 priedą, sprendimo laisvė nebetaikoma.
- VartotojasO jei vietoje vienbučio bus dvibutis namas?AsistentasReikalavimas tas pats: 391 punktas vienodai nurodo neypatingojo vienbučio ir dvibučio paskirties pastato naują statybą, taip pat pagalbinio ūkio paskirties ir žemės ūkio paskirties grupės pastatus. Svarbu, kad statinys būtų neypatingasis.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.