Kaip gauti energinio naudingumo sertifikatą modernizuojamam individualiam namui?
Sertifikatą parengia ir išduoda sertifikavimo ekspertas, turintis teisę atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą, o ne savivaldybė ar statybos valstybinė priežiūra. Užsakovas pateikia pastato būklės duomenis, ekspertas juos patikrina apžiūrėdamas pastatą vietoje, o sertifikavimas atliekamas tik užsakovui patvirtinus surinktus duomenis; kai modernizavimo kaina viršija 25 procentus pastato vertės, namas turi pasiekti nustatytą energinio naudingumo klasę.
Sąlygos
- Sertifikuoti galima tik pastatą, kuriame sumontuotos visos atitvaros ir įrengtos inžinerinės sistemos, išskyrus atvejus, kai įrengtos vėdinimo, šildymo ir kitos sistemos, tačiau neįrengta karšto buitinio vandens ruošimo ir (arba) apšvietimo sistema; tada šių sistemų energijos sąnaudos skaičiuojamos atskirai (STR 2.01.02:2016 64 punktas).
- 25 procentų vertės riba taikoma modernizavimui, kuriuo atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) inžinerinių sistemų fizinės bei energinės savybės; jei ši riba nepasiekiama, minimalios klasės reikalavimas pagal 22 punktą netaikomas, tačiau keičiamų atitvarų šiluminės savybės vis tiek turi atitikti C klasės pastatų atitvarams keliamus reikalavimus (23 punktas).
- Už pastato būklės duomenų teisingumą atsako sertifikavimo užsakovas, o už objektyvų ir kokybišką sertifikavimo proceso atlikimą – sertifikavimo ekspertas, todėl duomenis verta kaupti su projekto ir sistemos dokumentais.
Šaltiniai (2)
Oficialaus teksto ištraukos
66. Sertifikuojant pastatą (jo dalį), sertifikavimo ekspertas privalo nustatyti Reglamento 16 priede nurodytus pastato būklės duomenis ir patikrinti šių duomenų teisingumą apžiūrėdamas pastatą (jo dalį) vietoje.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/2c182f10b6bf11e6aae49c0b9525cbbb67. Sertifikavimas turi būti atliekamas tik, kai užsakovas patvirtina pastatų energinio naudingumo sertifikavimo eksperto surinktus Reglamento 16 priede nurodytus pastato (jo dalies) būklės duomenis.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/2c182f10b6bf11e6aae49c0b9525cbbb22. Modernizuojami pastatai (jų dalys), kai modernizavimo, kuriuo atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, kaina viršija daugiau kaip 25 procentus pastato vertės,
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/2c182f10b6bf11e6aae49c0b9525cbbb64. Sertifikuojamas turi būti tik pastatas, kuriame sumontuotos visos atitvaros ir įrengtos inžinierinės sistemos, išskyrus atvejus, kai pastate sumontuotos visos atitvaros, įrengtos vėdinimo, šildymo ir kitos sistemos, tačiau neįrengtos karšto buitinio vandens ruošimo ir (arba) apšvietimo sistemos.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/2c182f10b6bf11e6aae49c0b9525cbbb61. Sertifikavimo ekspertas atsakingas už objektyvų ir kokybišką pastato (jų dalies) sertifikavimo proceso atlikimą.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/2c182f10b6bf11e6aae49c0b9525cbbbŠis statybos techninis reglamentas (toliau – Reglamentas) nustato reikalavimus, kurie privalomi siekiant tapti Lietuvos Respublikoje ekspertu, turinčiu teisę atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.851ACB305E06
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasKlientas modernizuoja 1978 m. vienbutį namą: keis langus, šiltins sienas ir stogą. Ar sertifikatą išduoda savivaldybė?AsistentasNe. STR 2.01.02:2016 58 punkte išvardyti sertifikavimo dalyviai – sertifikavimo užsakovas, sertifikavimo ekspertas ir Aplinkos ministerijos paskirtoji sertifikavimą prižiūrinti institucija. Sertifikatą parengia ir pasirašo ekspertas, o prižiūrinti institucija atsako tik už sertifikatų numeravimą, sąrašo tvarkymą ir rezultatų paskelbimą, todėl su savivaldybe šios procedūros derinti nereikia.
- VartotojasKokius duomenis turime paruošti ekspertui prieš atvykstant į objektą?AsistentasSTR 2.01.02:2016 65 punktas leidžia matmenis nustatyti iš namo projekto, iš Nekilnojamojo turto registro duomenų, iš užsakovo pateiktų duomenų arba atlikus matavimus. Atitvarų šiluminius rodiklius galima grįsti projektu, registro duomenimis, tyrimų rezultatais arba Reglamento 2 ir 3 priedų skaičiavimo būdais, o sistemų duomenis – projekto, techninės dokumentacijos ir apžiūros pagrindu. Sandarumo duomenys imami iš akredituotos laboratorijos bandymo protokolo, kai jis privalomas.
- VartotojasDarbų sąmata sudaro apie 30 procentų namo vertės. Ar tai keičia reikalavimus?AsistentasTaip, tai svarbiausia šio projekto aplinkybė. STR 2.01.02:2016 22 punktas numato, kad modernizuojami pastatai, kai darbų kaina viršija daugiau kaip 25 procentus pastato vertės (neįskaitant sklypo vertės), turi atitikti minimalius energinio naudingumo reikalavimus. Jei leidimas modernizuoti išduotas po 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip C, bet ne žemesnė negu namo klasė iki modernizavimo, o pastato vertei nustatyti taikomas atkuriamosios vertės metodas.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.