Klausimai architektams

• Ar galima rekonstruoti namą iš dviejų aukštų į vieną ir kokių leidimų tam reikia?
• Ar galiu gauti statybos leidimą, jei sklype nėra prisijungimo prie vandentiekio ir nuotekų tinklų?
• Ar reikia leidimo automobilių stoginei prie namo ar prie sklypo ribos?
• Ar reikalingas projektas ir leidimas priestato prie namo durų statybai?
• Ar stogo santvaroms reikalingas statybos leidimas?
• Koks turi būti atstumas nuo sklypo ribos iki pastato, priklausomai nuo pastato aukščio?
• Ką reiškia pastato energinio naudingumo klasės nuo G iki A++?
• Ką reiškia sklypo užstatymo tankumas ir intensyvumas ir kaip juos apskaičiuoti?
• Kaip gauti energinio naudingumo sertifikatą modernizuojamam individualiam namui?
• Kaip įteisinti namą, kuris buvo pastatytas be projekto?
• Kokie statybos techniniai reikalavimai taikomi karkasinio namo statybai?
• Kas yra pastato sandarumo testas ir kodėl jis svarbus?
• Kokie aukščio ir atstumo reikalavimai taikomi ūkinio pastato statybai sodo sklype?
• Kokie leidimai ir projektai reikalingi priestato prie namo statybai?
• Kokie reikalavimai taikomi palėpės įrengimui vienbučiame name?
• Koks leistinas pastato užstatymo tankis sklype?
• Koks minimalus garažo plotis?
• Koks turi būti laiptų maršo plotis gyvenamajame name?
• Koks užstatymo tankis leidžiamas?
• Kokie leidimai ir reikalavimai taikomi mansardos įrengimui daugiabutyje?
• Ar reikia naujo statybą leidžiančio dokumento, jei keičiu namo plotą?
• Nuo kada naujai statomiems namams taikomi A+ energinio naudingumo klasės reikalavimai?
• Kokie reikalavimai ir dokumentai reikalingi statant gyvenamąjį namą sodo sklype?
• Kokie reikalavimai ir leidimai taikomi statant priestatą prie seno namo?
• Kokie reikalavimai vienbučiams gyvenamiesiems pastatams nustatyti STR 2.02.09:2005?
• Ar galiu pakeisti sodo namo stogą be statybos leidimo?
• Ar galima statyti vienbutį namą be projekto ir be statybą leidžiančio dokumento?
• Kokiems atvejams – rekonstruojant ar remontuojant pastatą, keičiant pastato ar patalpų paskirtį, perdalijant (vykdoma amalgacija) Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos objektus – taikomi STR 2.02.12:2026 reikalavimai?
• Kaip statiniai turi būti išdėstyti sklype, kad nebūtų pažeisti besiribojančių žemės sklypų savininkų, valdytojų ar naudotojų pagrįsti interesai ir nebūtų varžoma patekti į servitutą ar apsaugos zoną?
• Koks statinio konstrukcijų aukštis leidžiamas 3 m atstumu nuo sklypo ribos ir kaip jis didinamas kiekvienam papildomam metrui, viršijančiam 8,5 m aukščio ribą?
• Kas ir pagal kokius veiksnius parenka atliekų laikinojo laikymo ir (ar) surinkimo būdus bei priemones projektuojant pastatą?
• Kokie reikalavimai taikomi pastatams ir jų dalims, kuriose teikiamos viešosios paslaugos?
• Kuriose vietose – po žiūrovų salėmis, viešbučių gyvenamaisiais kambariais, ligoninių palatomis ar mokyklų rūsiuose – draudžiama įrengti patalpas, kuriose laikomos nuodingos, radiaciją skleidžiančios medžiagos ar įranga?
• Kokie sklypo užstatymo tankio dydžiai taikomi vienbučio ar dvibučio pastato sklypui, jei teritorijų planavimo dokumentuose tankis nenustatytas – pagal STR 2.02.12:2026 1 priedą?
• Kokia higienos norma nustato stacionarių triukšmo šaltinių skleidžiamo triukšmo ribinius dydžius gyvenamuosiuose ir visuomeninės paskirties pastatuose bei jų aplinkoje?
• Kokie Reglamento 1 lentelėje nustatyti minimalūs kambario pločio ir aukščio dydžiai taikomi projektuojant naujas gyvenamosios paskirties patalpas – gyvenamasis kambarys 3,3 m, kiti kambariai 2,6 m, kambario aukštis 2,5 m, pagalbinės patalpos 2,2 m?
• Kada gyvenamajame pastate leidžiama vonios ir tualeto patalpas įrengti virš kitos paskirties patalpų, jei nėra galimybių jas įrengti virš kituose aukštuose esančių šios paskirties patalpų?
• Kas pastato projekte nurodo elektroninių tinklų (telefono, radijo, televizijos, kompiuterizavimo, priešgaisrinės signalizacijos, namo apsaugos) reikalavimus vienbučiuose ir dvibučiuose pastatuose?
• Koks mažiausias gyvenamojo pastato sklypo aptvaro (gyvatvorės) vartų plotis leidžiamas ir kaip parenkama jų atidarymo kryptis?
• Kur gyvenamųjų patalpų (butų) insoliacijos reikalavimai netaikomi – ar miesto centro teritorijoje, atitinkančioje esamo miesto centro zoną su dideliu užstatymo intensyvumu?
• Kada, statant naują ar rekonstruojant daugiabutį gyvenamąjį namą tankiai užstatyto miesto centro teritorijoje, sklype neprivaloma įrengti atskiros vaikų žaidimo aikštelės, jei vieša aikštelė yra ne toliau kaip 300 m spinduliu?
• Kokios stogo angos, didesnės negu 0,6×0,8 m, turi būti aptvertos, kai stoglangiai, kurių nuolydis didesnis negu 60º, gali būti be aptvarų?
• Ar statinio projektuotojas kartu su statytoju turi teisę nustatyti ir kitus pastato projektinius sprendinius, nepažeisdamas Reglamente nustatytų minimalių valstybės reguliuojamų pastatų visumos projektavimo privalomųjų reikalavimų?
• Kuo privaloma vadovautis projektuojant pastatus, nurodytus Atsinaujinančių išteklių energetikos įstatymo 48 straipsnio 2 dalyje?
• Ar 3 m atstumą nuo sklypo ribos galima sumažinti gavus besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą ir kokiose teritorijose šio punkto reikalavimai netaikomi?
• Kuo vadovaujamasi projektuojant pastato vandentiekio inžinerinę sistemą, kad rezervuarai, vamzdžiai, armatūra bei geriamojo vandens kokybei gerinti naudojamos cheminės medžiagos neblogintų vandens kokybės?
• Kokie reikalavimai taikomi mišraus (polifunkcinio) pastato žemės sklypui – vaikų žaidimo, poilsio aikštelėms, automobilių stovėjimo aikštelėms – kai atitinkamų reikalavimų negalima apskaičiuoti proporcingai pagal patalpų paskirtis?
• Pagal kokias nuostatas projektuojami keliai, skirti gaisrų gesinimo ir gelbėjimo automobiliams privažiuoti prie gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų?
• Kokio minimalaus pločio, aukščio ir dažnio turi būti paliktos angos arba tarpai blokuotame ir perimetriniame užstatyme, norint patekti į vidinę užstatymo erdvę?
• Ar projektuojant ir statant pastatus visada privaloma numatyti želdynus, ar pakanka tų, kurie suplanuoti teritorijų planavimo dokumentuose?
• Kokie veiksniai – šiluma, apšvieta, oro kokybė, oro drėgnumas ir triukšmas – reguliuojami projektuojant gyvenamąją patalpą (butą), siekiant užtikrinti sveikos vidaus aplinkos reikalavimus?
• Pagal kokius dokumentus įrengiami geriamojo vandens gręžiniai gyventojų reikmėms ir šachtiniai šuliniai, kai vanduo imamas iš požeminių vandeningų grunto sluoksnių?
• Kokie pastatų skleidžiami cheminiai teršalai, pavojinga spinduliuotė ir triukšmas neturi viršyti teisės aktuose nustatytų dydžių?
• Kuriuose pastato aukštuose – įskaitant rūsį ir pusrūsį – ant vidinių ir išorinių sienų neturi atsirasti skysto vandens, dėmių ar pelėsio?
• Kuo vadovaujamasi vykdant projektavimo ir statybos darbus, kad būtų užtikrintas energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas pastatuose?
• Kada esminis statinių energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo reikalavimas laikomas įvykdytu pagal pastato išorės atitvarinių konstrukcijų šiluminius parametrus?
• Kuriame reglamente nustatyti pagrindiniai energijos vartojimo efektyvumo, šilumos nuostolių mažinimo ir energinio naudingumo užtikrinimo principai projektavimo, statybos bei pastatų naudojimo etapuose?
• Ar gyvenamoji patalpa (butas) gali būti mažesnė kaip 20 m² bendrojo ploto, jei ji susideda iš gyvenamojo kambario, virtuvės (virtuvės nišos), vonios patalpos ar dušinės ir tualeto?
• Ar gyvenamojo pastato sklype susidarančias paviršines nuotekas galima nuvesti reljefo paviršiumi į gretimas teritorijas be tų teritorijų savininkų (patikėtinių) sutikimo?
• Ką privaloma užtikrinti gyvenamuosiuose pastatuose, kuriuose nėra įvykdyti insoliacijos reikalavimai – ar analogišką dienos ir dirbtinės šviesos apšvietimo reikalavimą, apskaičiuotą pagal ISO/CIE 10916?
• Koks turi būti vaikų žaidimo aikštelės plotas daugiabučio gyvenamojo namo sklype, kuriame įrengiama ir fizinio aktyvumo (sporto) aikštelė?
• Ar vienbučio ar dvibučio namo naujai statybai reikia projektinių IGG tyrimų?
• Kas laikoma statinio paskirties keitimu?
• Ar keičiant statinio ar patalpų paskirtį tikrinama, ar sprendinys neprieštarauja detaliajam planui?
• Kokiu kodu žymimas statybos techninis reglamentas „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“?
• Ar statybos taisyklės gali keisti statybos techninių reglamentų reikalavimus?
• Ar Lietuvoje galima tiesiogiai taikyti užsienio normatyvinį statybos techninį dokumentą?
• Kas gali atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą?
• Kiek laiko galioja energinio naudingumo sertifikavimo eksperto kvalifikacijos atestatas?
• Ar statinio projekto architektūrinės dalies vadovui reikia kvalifikacijos atestato?
• Kokias patalpas privalo turėti žmonių sanitarinio švarinimo punktas?
• Kokie žmonių sanitarinio švarinimo punkto patalpų ploto normatyvai?
• Kiek tualetų ir dušų reikia įrengti sanitarinio švarinimo punkte?
• Kada statinio išorinė apsauga nuo žaibo yra privaloma?
• Kokią garso klasę privalo atitikti naujas daugiabutis?
• Kokia fasado garso izoliacija reikalinga pagal išorės triukšmo klasę?
• Kaip nustatoma ir pagrindžiama kiekvieno matmens lango šilumos perdavimo koeficiento Uwd vertė?
• Kokią oro skverbties klasę turi atitikti langai ir išorinės įėjimo durys?
• Kokie šiluminiai reikalavimai taikomi stogo termoizoliaciniam sluoksniui ir mažiausiai apšiltintoms vietoms?
• Kokie reikalavimai taikomi tualetams visuomeninės paskirties pastate?
• Koks turi būti patalpų aukštis visuomeninės paskirties pastate?
• Kada visuomeninės paskirties pastate turi būti įrengiami liftai?
• Kokie geometriniai reikalavimai taikomi viešojo transporto stotelei gatvėje?
• Kokio pločio turi būti šaligatvis ir pėsčiųjų takas gatvėje?
• Kokie reikalavimai taikomi priedangai pastate?
• Į kokį reglamentą buvo pernumeruotas STR 1.01.05:2002?
• Ar privačiam namui iki 50 kv. m reikia statybos leidimo?
• Ar pasibaigus statybos leidimo galiojimo laikui jį reikia atnaujinti?
• Kas yra supaprastintas statybos projektas ir kuo jis skiriasi nuo viso statinio projekto?
• Kada reikalingas statybos užbaigimo aktas, o kada pakanka deklaracijos apie statybos užbaigimą?
• Kaip statiniai ir patalpos klasifikuojami pagal naudojimo paskirtį?
• Kokiu atstumu nuo kelio negalima statyti pastatų?
• Ką reiškia energetinis sertifikatas ir kada jis pastatui privalomas?
• Kas išduoda energetinio naudingumo sertifikatą ir kas tvarko sertifikavimo ekspertų registrą?