Kādos gadījumos nekustamā īpašuma objekta vai zemes vienības daļas noteikšanai ir nepieciešama kadastrālā uzmērīšana?
Nekustamā īpašuma objekta un zemes vienības daļas noteikšana ietver kadastrālo uzmērīšanu, izņemot gadījumus, kad saskaņā ar normatīvajiem aktiem to var neveikt. Šāda noteikšana nepieciešama jaunu objektu reģistrācijai, ierakstu dzēšanai vai kadastra datu aktualizācijai Kadastra informācijas sistēmā. Tāpat tā ir vajadzīga, lai apvidū izmainītu vai atjaunotu reģistrētas zemes vienības vai zemes vienības daļas robežas. Minētās darbības ir obligātas arī darījumu veikšanai ar nekustamā īpašuma objektu un īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Gadījumus, kad uzmērīšanu var neveikt, nosaka Ministru kabinets.
Nosacījumi
- Saskaņā ar 15. panta 1. punktu noteikšana nepieciešama jauna nekustamā īpašuma objekta reģistrācijai, ieraksta dzēšanai vai kadastra datu aktualizācijai par robežām un būvju ārējām kontūrām.
- Saskaņā ar 15. panta 2. punktu noteikšana un uzmērīšana jāveic, lai apvidū izmainītu vai atjaunotu reģistrētas zemes vienības vai zemes vienības daļas robežas.
- Saskaņā ar 15. panta 3. punktu nekustamā īpašuma objekta noteikšana ir nepieciešama, lai veiktu darījumu ar nekustamā īpašuma objektu.
- Saskaņā ar 15. panta 4. punktu noteikšana ir obligāta, lai nostiprinātu īpašuma tiesības zemesgrāmatā.
Avoti (1)
Oficiālā teksta citāti
c) aktualizētu kadastra datus par reģistrētas zemes vienības vai zemes vienības daļas robežu, būves vai telpu grupas ārējo kontūru vai konstruktīvo elementu savstarpējo novietojumu;
https://likumi.lv/ta/id/124247-nekustama-ipasuma-valsts-kadastra-likums
Sarunas piemērs
- LietotājsVai man obligāti jāveic kadastrālā uzmērīšana, ja vēlos apvidū mainīt zemes vienības robežas?AsistentsJā, saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 15. pantu zemes vienības vai zemes vienības daļas robežu izmainīšanai vai atjaunošanai apvidū ir nepieciešama nekustamā īpašuma objekta noteikšana, kas ietver kadastrālo uzmērīšanu.
- LietotājsVai ēkas dzēšanai no Kadastra informācijas sistēmas vienmēr būs jāveic pilna kadastrālā uzmērīšana?AsistentsLikuma 15. pants nosaka, ka objekta noteikšana ir nepieciešama ieraksta dzēšanai, un tā ietver kadastrālo uzmērīšanu, tomēr Ministru kabinets nosaka gadījumus, kad saskaņā ar normatīvajiem aktiem uzmērīšanu var neveikt.
- LietotājsKādēļ objekta noteikšana ir nepieciešama pirms pirkuma līguma slēgšanas vai zemesgrāmatas?AsistentsNekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 15. pants tieši nosaka, ka nekustamā īpašuma objekta vai zemes vienības daļas noteikšana ir nepieciešama, lai veiktu darījumu ar nekustamā īpašuma objektu un nostiprinātu īpašuma tiesības zemesgrāmatā.
Šī nav juridiskā konsultācija. Šajā lapā ir apkopots oficiālais normatīvais teksts tikai informācijas un izpētes nolūkos. Tas neaizstāj profesionālu juridisko konsultāciju. Pirms lēmuma pieņemšanas pārbaudiet oficiālo publikāciju.