Co i od kiedy weryfikuje nadzór budowlany w ekspertyzie technicznej przy uproszczonej legalizacji?
Ustawą z dnia 13 lutego 2020 r. dodano art. 49h Prawa budowlanego, nakazujący organowi nadzoru weryfikację kompletności dokumentów oraz ustaleń ekspertyzy technicznej. Organ bada, czy stan obiektu nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi i umożliwia bezpieczne użytkowanie.
Warunki
- Z ekspertyzy technicznej musi wprost wynikać brak zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi.
- Stan techniczny obiektu musi pozwalać na bezpieczne użytkowanie zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem.
- W razie stwierdzenia braków formalnych organ wydaje postanowienie o obowiązku ich usunięcia w wyznaczonym terminie.
Fragmenty oficjalnego tekstu
W trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego organ nadzoru budowlanego sprawdza: 1) kompletność dokumentów legalizacyjnych oraz 2) czy z ekspertyzy technicznej, o której mowa w art. 49g ust. 2 pkt 3, wynika, że stan techniczny obiektu budowlanego nie stwarza zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi oraz pozwala na bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego zgodne z dotychczasowym lub zamierzonym sposobem użytkowania.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471
Przykładowa rozmowa
- UżytkownikKiedy weszła w życie ta zmiana i jaki nowy obowiązek nałożyła na organ?AsystentPrzepis art. 49h został wprowadzony nowelizacją z 13 lutego 2020 r. Nakłada on na organ obowiązek merytorycznego zbadania ekspertyzy technicznej pod kątem bezpieczeństwa ludzi i obiektu.
- UżytkownikCo bada organ nadzoru, jeśli złożyłem niekompletną dokumentację legalizacyjną?AsystentW razie braków w dokumentacji organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie nakazujące usunięcie niekompletności w ściśle określonym terminie, wstrzymując dalsze czynności merytoryczne.
- UżytkownikCzy ekspertyza może zawierać zastrzeżenia co do bezpieczeństwa obiektu?AsystentNie, ekspertyza musi kategorycznie potwierdzać brak zagrożenia dla życia i zdrowia oraz możliwość bezpiecznego użytkowania, gdyż negatywna ocena uniemożliwi wydanie decyzji legalizacyjnej.
To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.