Co zmieniła ustawa z 27 marca 2003 r. w zasadach rozbiórki i legalizacji samowoli w art. 48 Prawa budowlanego?
Ustawa z 27 marca 2003 r. nadała nowe brzmienie art. 48, wprowadzając wyjątek od bezwzględnej rozbiórki samowoli budowlanej. Organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót i umożliwia legalizację, jeśli obiekt jest zgodny z ustaleniami planu miejscowego i przepisami techniczno-budowlanymi.
Warunki
- Budowa musi być zgodna z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
- Obiekt nie może naruszać przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie go do stanu zgodnego z prawem.
- Inwestor musi terminowo dostarczyć zaświadczenie o zgodności z planem oraz dokumenty z art. 33 ust. 2 i 3.
Fragmenty oficjalnego tekstu
Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2003/718
Przykładowa rozmowa
- UżytkownikKiedy organ nadzoru zamiast rozbiórki wstrzymuje roboty na podstawie art. 48 po zmianie z 2003 roku?AsystentZgodnie z art. 48 ust. 2 organ wstrzymuje roboty, jeśli budowa bez pozwolenia jest zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w sposób wykluczający doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem.
- UżytkownikJakie obowiązki nakłada organ w postanowieniu o wstrzymaniu robót?AsystentW postanowieniu organ określa zabezpieczenia budowy i nakazuje przedłożyć w terminie zaświadczenie o zgodności z planem zagospodarowania oraz dokumentację z art. 33 ust. 2 i 3 Prawa budowlanego.
- UżytkownikCo się stanie, jeśli inwestor nie złoży wymaganych dokumentów w terminie?AsystentJeżeli inwestor nie spełni nałożonych obowiązków w wyznaczonym terminie, organ na podstawie art. 48 ust. 4 w zw. z ust. 1 ma obowiązek wydać decyzję nakazującą rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części.
To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.