Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Czy po nowelizacji z 27 marca 2003 r. obiekt wzniesiony bez wymaganego zgłoszenia można zalegalizować na podstawie art. 49b?

Tak, art. 49b dodany nowelizacją z 27 marca 2003 r. dopuszcza legalizację obiektu realizowanego bez zgłoszenia lub mimo sprzeciwu organu, o ile budowa jest zgodna z planem miejscowym oraz przepisami techniczno-budowlanymi.

Warunki

  • Zgodność budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nienaruszanie przepisów techniczno-budowlanych.
  • Przedłożenie w terminie 30 dni wymaganych dokumentów, projektu zagospodarowania terenu oraz właściwego zaświadczenia o zgodności z planowaniem przestrzennym.
  • Uiszczenie ustalonej przez właściwy organ opłaty legalizacyjnej w wysokości określonej w art. 49b ust. 5.

Następny krok: Zweryfikuj zgodność zrealizowanych robót z ustaleniami planu miejscowego i skompletuj wymaganą dokumentację przed upływem 30-dniowego terminu wyznaczonego przez organ.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustawArt. 49b

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2003/718

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCo grozi inwestorowi za prowadzenie budowy bez wymaganego zgłoszenia według art. 49b?
    AsystentZasadą wprowadzoną w art. 49b ust. 1 jest nakaz rozbiórki obiektu lub jego części wydawany w drodze decyzji przez właściwy organ nadzoru budowlanego.
  2. UżytkownikW jaki sposób można uniknąć rozbiórki w świetle dodanego art. 49b ust. 2?
    AsystentJeżeli inwestycja nie narusza przepisów techniczno-budowlanych i jest zgodna z ustaleniami planu miejscowego, organ wstrzymuje roboty i nakłada 30-dniowy termin na złożenie dokumentacji legalizacyjnej.
  3. UżytkownikCzy legalizacja na podstawie art. 49b wiąże się z opłatami?
    AsystentTak, organ ustala w drodze postanowienia opłatę legalizacyjną, stanowiącą pięciokrotność lub dziesięciokrotność odpowiedniej stawki kary, której wniesienie warunkuje zgodę na dokończenie budowy.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.