Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Czy deweloper musi ponieść koszty sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej, jeśli dokument sporządzono przed 28 kwietnia 2023 r., lecz nie został jeszcze odebrany?

Nie, deweloper nie musi ponosić dodatkowych kosztów opracowania świadectwa według nowego wzoru. Do dokumentów sporządzonych przed 28 kwietnia 2023 r., nawet jeśli nie zostały jeszcze przekazane zamawiającemu, stosuje się dotychczasowe przepisy.

Warunki

  • Świadectwo charakterystyki energetycznej musiało zostać sporządzone przed dniem 28 kwietnia 2023 r.
  • Zasada dotyczy świadectw, które w momencie wejścia w życie przepisów nie zostały jeszcze przekazane osobom lub podmiotom zlecającym.

Następny krok: Zweryfikuj formalną datę sporządzenia dokumentu widniejącą na świadectwie przed finalnym rozliczeniem kosztów usługi z certyfikatorem energetycznym.

Źródła (1)
  1. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 28 marca 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej§ 2

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Do świadectw charakterystyki energetycznej sporządzonych przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, a nieprzekazanych osobom lub podmiotom, które zleciły ich wykonanie, stosuje się przepisy dotychczasowe.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/697

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikZleciłem wykonanie świadectw energetycznych dla inwestycji mieszkaniowej w marcu 2023 r., ale audytor przekazuje mi je dopiero w maju. Czy muszę zapłacić za ich ponowne przeliczenie według nowych zasad?
    AsystentNie ma konieczności ponoszenia kosztów ponownego sporządzenia dokumentów. Jeżeli świadectwo zostało fizycznie sporządzone przed 28 kwietnia 2023 r., zastosowanie mają przepisy dotychczasowe, nawet jeśli jego przekazanie nastąpiło później.
  2. UżytkownikJakie znaczenie ma data sporządzenia świadectwa w kontekście uniknięcia kosztów aktualizacji do nowego wzoru?
    AsystentKluczowa jest data sporządzenia dokumentu wpisana przez certyfikatora. Jeśli data ta przypada przed 28 kwietnia 2023 r., świadectwo zachowuje ważność na starym wzorze i zamawiający nie musi finansować jego dostosowania do zmienionej metodologii.
  3. UżytkownikA co w sytuacji, gdy zlecenie zostało opłacone w marcu, lecz audytor sporządził dokument dopiero w maju 2023 r.?
    AsystentW takiej sytuacji świadectwo sporządzone po 28 kwietnia 2023 r. musi bezwzględnie spełniać nowe wymagania prawne. Kwestia ewentualnych dopłat zależy od umowy, jednak sporządzający nie może wystawić świadectwa na starym formularzu.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.