Pytania dla deweloperów

• W jakich przypadkach inwestor musi uwzględnić koszt uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych?
• Kto odpowiada za dane w książce obiektu budowlanego i co musi zawierać wpis dotyczący urządzeń przeciwpożarowych?
• Jakie formalne wpisy musi zamieścić inwestor w dzienniku budowy przed przystąpieniem do realizacji robót budowlanych?
• W jakim terminie należy dokonać w dzienniku budowy wpisów o powierzeniu funkcji kierownika budowy oraz innych uczestników procesu?
• Czy wydanie elektronicznego dziennika budowy w systemie EDB wiąże się z opłatami na rzecz organu?
• Kiedy inwestor może uniknąć kosztów wydzielenia odrębnej strefy pożarowej dla magazynowania stałych odpadów palnych?
• Jak kategoria geotechniczna obiektu wpływa na zakres i koszty niezbędnych opracowań podłoża gruntowego?
• Do kiedy inwestor ma obowiązek zrealizować zagospodarowanie działki budowlanej?
• Czy organ nadzoru budowlanego może pobrać próbki wyrobów budowlanych bezpośrednio z terenu inwestycji deweloperskiej?
• Kiedy organ administracji może nałożyć na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę zamiast zgłoszenia przy odbudowie po żywiole?
• Jakie dodatkowe koszty dokumentacji projektowej musi ponieść inwestor przy odbudowie obiektu zniszczonego przez żywioł w nowej lokalizacji?
• W jakim terminie organ nadzoru budowlanego może zgłosić sprzeciw wobec zawiadomienia o zakończeniu budowy?
• Kto przejmuje odpowiedzialność za prowadzenie budowy domu do 70 m2 w razie braku kierownika budowy i jakie konsekwencje grożą za fałszywe oświadczenia?
• Czy budowa parterowego domku rekreacyjnego o powierzchni powyżej 35 m2 wiąże się z kosztem geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej?
• Do kiedy właściciele i inwestorzy muszą dostosować istniejące obiekty do nowych wymogów dotyczących czujek oraz oznakowania ścian oddzielenia przeciwpożarowego?
• Kto ponosi odpowiedzialność za oznakowanie ścian oddzielenia ppoż. oraz montaż czujek dymu i czadu w obiektach?
• Jakie nowe koszty wyposażenia lokali mieszkalnych w urządzenia przeciwpożarowe nakłada nowelizacja rozporządzenia i czy można ich uniknąć?
• Do jakiego organu i w jakim terminie należy zgłosić przeprowadzenie okresowej kontroli technicznej budynku wielkopowierzchniowego?
• W jakich terminach należy przeprowadzać okresowe kontrole wielkopowierzchniowych obiektów budowlanych?
• Kto ponosi koszty wykonania prac zabezpieczających po katastrofie budowlanej, gdy zarządca lub właściciel obiektu zwleka z ich realizacją?
• Kto odpowiada za korektę błędnych danych w elektronicznym rejestrze wniosków i decyzji oraz jak rejestrowana jest odpowiedzialność osoby modyfikującej wpis?
• Czy inwestor ponosi dodatkowe koszty lub opłaty za wpisanie wniosku i decyzji do urzędowego rejestru oraz ich publikację w wyszukiwarce RWDZ?
• Na jakim urzędowym formularzu należy złożyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane?
• Jaki oficjalny wzór oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane obowiązuje inwestora i co z dokumentami złożonymi wcześniej?
• Od kiedy obowiązuje nowy wzór oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością PB-5 i co z dokumentami złożonymi wcześniej?
• Czy inwestor ponosi konsekwencje za złożenie oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na nieaktualnym formularzu?
• Czy rozporządzenie nakłada opłaty za złożenie oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane PB-5?
• W jakim terminie zarządca budynku musi przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej na wniosek właściciela lokalu?
• Czy zarządca lub właściciel budynku może pobierać opłatę za przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej właścicielowi lokalu?
• Czy deweloper musi ponieść koszty sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej, jeśli dokument sporządzono przed 28 kwietnia 2023 r., lecz nie został jeszcze odebrany?
• Czy zmiana wzorów świadectw charakterystyki energetycznej rodzi koszt ponownego sporządzenia dokumentów opracowanych przed wejściem w życie rozporządzenia?
• W jakim terminie zarządca musi przeprowadzić kontrolę po zgłoszeniu naruszeń przez mieszkańców?
• W jakim terminie zarządca lub właściciel budynku musi przeprowadzić kontrolę po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionych ingerencjach?
• Jakie sankcje i konsekwencje grożą właścicielowi lub zarządcy za nieuzasadnioną ingerencję utrudniającą korzystanie z lokalu mieszkalnego?
• Kto ponosi koszty zastosowania środków zabezpieczających budynek mieszkalny oraz jaka kara grozi za niewykonanie decyzji nakazowej?
• Kto odpowiada za zastosowanie nowego wzoru wniosku o warunki zabudowy i jakie przepisy stosuje się do spraw wszczętych wcześniej?
• Jakie konsekwencje finansowe i prawne grożą inwestorowi za uchylanie się od nakazu przymusowej rozbiórki budynku?
• Czy rozporządzenie w sprawie wniosku PB-6 nakłada dodatkowe opłaty na inwestora?
• Kiedy inwestor musi ponieść koszt uzgodnienia projektu budynku mieszkalnego lub biurowego z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych?
• Kiedy inwestor planujący budowę garażu musi uzgodnić projekt z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych?
• W jaki sposób i z jakimi terminami zarządca musi odnotować zalecenia z kontroli w książce obiektu budowlanego?
• Kto według rozporządzenia widnieje w książce obiektu budowlanego jako podmiot odpowiedzialny za budynek i jej prowadzenie?
• Czy rozporządzenie nakłada opłaty za założenie i prowadzenie książki obiektu budowlanego w systemie c-KOB?
• Czy na stronie tytułowej cyfrowej książki obiektu budowlanego należy zamieszczać numer tomu oraz liczbę stron?
• Z jakich tablic i elementów musi składać się książka obiektu budowlanego po zakończeniu inwestycji?
• W jaki sposób właściwy organ formalnie wydaje dziennik budowy w postaci papierowej oraz elektronicznej?
• Kiedy najpóźniej inwestor musi wpisać kierownika budowy do dziennika budowy?
• Czy rozporządzenie nakłada opłaty za wydanie dziennika budowy lub dostęp do systemu EDB?
• Jakich wpisów formalnych w dzienniku budowy musi dokonać inwestor przed rozpoczęciem robót budowlanych?
• W jaki sposób pracownik organu kontrolującego budowę dokonuje wpisu w dzienniku budowy?
• Z jakich elementów formalnie składa się dziennik budowy?
• Kto odpowiada za sporządzenie ekspertyzy technicznej dopuszczającej rozwiązania zamienne ppoż. dla magazynu odpadów?
• Kiedy inwestor magazynujący odpady poniesie koszt ekspertyzy rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych?
• Kiedy inwestor musi wydzielić odrębną strefę pożarową na stałe odpady palne w budynku i na której kondygnacji należy ją zaplanować?
• Od czego zależy zakres i koszt opracowań geotechnicznych wymaganych dla planowanej inwestycji?
• W jakiej formie inwestor musi przedstawić geotechniczne warunki posadawiania obiektu i od czego zależy zakres badań?
• Czy inwestor może wyznaczyć charakterystykę energetyczną budynku metodą zużyciową w celu uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej?
• Kiedy planowane przez inwestora roboty w obiekcie stanowią przebudowę według Prawa budowlanego?
• W którym momencie inwestor ma prawo rozpocząć roboty budowlane i kiedy nie musi uzyskiwać pozwolenia?
• Kto i w jaki sposób kontroluje zgodność realizacji budowy z projektem lub pozwoleniem na budowę na rzecz inwestora?
• W jakim terminie inwestor musi zrealizować zagospodarowanie działki budowlanej i jakie ma obowiązki w tym zakresie?
• Czy organ nadzoru budowlanego może pobrać próbki materiałów składowanych na placu budowy inwestycji deweloperskiej?
• Czy organ nadzoru może pobrać próbki wyrobów budowlanych składowanych na terenie inwestycji deweloperskiej i jakie są tego konsekwencje?
• Czy organ nadzoru budowlanego może wejść na teren budowy deweloperskiej i pobrać próbki składowanych materiałów?
• Jakie terminy przejściowe przewidują przepisy na wdrożenie nowych obowiązków w istniejących obiektach magazynowych i mieszkalnych?
• Kto odpowiada za oznakowanie ściany oddzielenia przeciwpożarowego na elewacji i dachu budynku magazynowego oraz jakie są terminy?
• Kto i w jaki sposób weryfikuje oznakowanie ściany oddzielenia przeciwpożarowego na elewacji i dachu budynku magazynowego?
• Jak przepisy definiują wymogi formalne i eksploatacyjne dla autonomicznych czujek dymu i tlenku węgla?
• Czy deweloper musi wyposażyć nowo budowane lokale mieszkalne w autonomiczne czujki dymu?
• Kto odpowiada za zabezpieczenie obiektu po katastrofie budowlanej i jakie są konsekwencje zwłoki?
• Kto ponosi koszty robót zabezpieczających nakazanych przez nadzór budowlany w razie wystąpienia katastrofy budowlanej?
• Jaki dokument należy przekazać do organu nadzoru budowlanego w przypadku wykrycia niebezpiecznych uszkodzeń obiektu podczas kontroli?
• Kiedy nadzór budowlany może ustnie nakazać natychmiastowy zakaz użytkowania obiektu?
• Jakie obiekty budowlane ustawa kwalifikuje do obowiązku przeprowadzania kontroli technicznej dwa razy w roku?
• Kto może przeprowadzić obowiązkową kontrolę budowy przed oddaniem obiektu do użytkowania?
• Jakie warunki musi spełniać wyrób budowlany z innego państwa UE nieobjęty normą zharmonizowaną, aby inwestor mógł go użyć na budowie w Polsce?
• Co określa organ nadzoru budowlanego, przygotowując kontrolę wyrobów budowlanych wprowadzanych do obrotu?
• Czy inwestor w toku budowy ma obowiązek raportować do GINB wyniki badań lub kontrole wyrobów budowlanych?
• Gdzie inwestor na etapie realizacji inwestycji może zweryfikować, czy planowany do wbudowania wyrób nie został zakwestionowany przez nadzór budowlany?
• Czy inwestor musi dołączać zaświadczenie o przynależności projektanta lub kierownika do izby, jeżeli są wpisani do rejestru e-CRUB?
• Czy zagraniczny projektant z UE może wykonywać projekt dla inwestora w Polsce bez polskiego uznania uprawnień?
• Czy wpisanie wniosku o pozwolenie na budowę do urzędowego rejestru wiąże się z dodatkową opłatą rejestrową?
• Gdzie i w jaki sposób publikowane są dane dotyczące rejestracji wniosków o pozwolenie na budowę oraz zgłoszeń budowy?
• Z jakich części formalnie składa się rejestr wniosków i decyzji o pozwoleniu na budowę?
• Jak inwestor może zweryfikować uprawnienia projektanta lub kierownika budowy w systemie e-CRUB?
• Jaki oficjalny wzór formularza należy zastosować, składając oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane?
• Jaki wzór oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy złożyć z wnioskiem?
• Czy po 1 lipca 2021 r. dopuszczalne jest złożenie oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na starym formularzu i jakie są zasady przejściowe?
• Czy oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością złożone przed 1 lipca 2021 r. wymaga wymiany na nowy druk PB-5?
• Czym jest urzędowy wzór PB-5 i na jakich zasadach funkcjonuje oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem na cele budowlane?
• Na jakim formularzu inwestor musi złożyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane?
• W jakim terminie i na jakich zasadach zarządca budynku ma obowiązek wydać świadectwo charakterystyki energetycznej lub dokumentację techniczną?
• W jakim terminie właściciel lub zarządca budynku musi udostępnić świadectwo charakterystyki energetycznej właścicielowi lokalu?
• Czy wywieszając kopię świadectwa charakterystyki energetycznej w budynku, musimy upubliczniać zawarte w nim zalecenia?
• Jak sprawdzić, czy przekazane świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zostało sporządzone zgodnie z prawem?
• W jakiej formie inwestor musi przekazać nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej przy sprzedaży lokalu?
• Jakie ubezpieczenie OC musi posiadać rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych przed uzgodnieniem projektu budowlanego?
• Czy wejście w życie nowych wzorów świadectw energetycznych generuje koszty ponownego sporządzenia dokumentu, jeśli został on już opracowany przed tą datą?
• Jak ustalić wartość współczynnika wi przy sporządzaniu świadectwa energetycznego budynku zasilanego z sieci?
• Czy muszę ponieść koszty dostosowania projektu technicznego do nowych wymogów, jeśli wniosek o pozwolenie złożyłem przed 1 sierpnia 2024 r.?
• Czy sporządzając projekt techniczny dla inwestycji, na którą wniosek o pozwolenie na budowę złożono przed 1 sierpnia 2024 r., muszę uwzględnić wymóg z § 23 pkt 4a?
• Czy zmiana wzoru świadectwa energetycznego generuje koszt ponownego sporządzenia dokumentu nieprzekazanego jeszcze inwestorowi?
• Czy deweloper może odebrać od audytora świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone na starym wzorze po wejściu w życie nowych przepisów?
• W jakim terminie i w jakim trybie zarządca musi przeprowadzić kontrolę budynku po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionych ingerencjach technicznych?
• Jakie wymagania techniczne stawia nadzór budowlany przy nieuzasadnionych ingerencjach w lokalu mieszkalnym?
• Ile czasu ma właściciel lub zarządca na przeprowadzenie kontroli budynku po zgłoszeniu ingerencji przez lokatorów?
• Jakie konsekwencje prawne i finansowe grożą właścicielowi za bezprawne ingerencje w budynku utrudniające korzystanie z lokalu?
• Jakiego formalnego zgłoszenia wymaga przeprowadzenie doraźnej kontroli obiektu i w jakim terminie zarządca musi ją zrealizować?
• Kiedy organ nadzoru budowlanego nie nakaże natychmiastowego przywrócenia stanu poprzedniego przy utrudnieniach w lokalu mieszkalnym?
• Kto i w jakim terminie ma obowiązek przeprowadzić kontrolę obiektu budowlanego po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionej ingerencji technicznej?
• Jakie konsekwencje rodzi zgłoszenie nieuzasadnionej ingerencji w lokalu mieszkalnym?
• W jakim terminie właściciel lub zarządca budynku mieszkalnego musi przeprowadzić kontrolę po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionej ingerencji technicznej?
• Jak oblicza się wysokość grzywny w celu przymuszenia w przypadku egzekucji nakazu rozbiórki budynku?
• W jaki sposób organ ustala grzywnę w celu przymuszenia do wykonania nakazu rozbiórki obiektu i czy może nakładać ją wielokrotnie?
• W jaki sposób organ egzekwuje nakaz przymusowej rozbiórki budynku i jak ustala wysokość grzywny?
• Jak zdefiniowano wysokość i charakter grzywny w celu przymuszenia do wykonania nakazu rozbiórki budynku?
• Od kiedy obowiązuje urzędowy formularz wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego PB-6 i w jakiej formie można go składać?
• Czy rozporządzenie dotyczące wzoru wniosku PB-6 nakłada opłaty za zatwierdzenie projektu budowlanego?
• Na jakim wzorze formularza inwestor musi złożyć wniosek o odrębną decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego?
• Do jakiej jednostki deweloper musi podłączyć instalację sygnalizacyjno-alarmową w nowo powstałym obiekcie?
• Czy deweloper musi ponieść koszt ekspertyzy technicznej przy wprowadzaniu rozwiązań zamiennych w ochronie przeciwpożarowej?
• Co musi zrobić deweloper, aby na etapie inwestycji zastosować rozwiązania zamienne w ochronie przeciwpożarowej?
• Jakie przepisy regulują procedury dla silosów i magazynów zbożowych wszczęte przed wejściem w życie nowelizacji?
• Jak organ administracji weryfikuje zgłoszenie budowy magazynu zbożowego w porcie i jakie dokumenty techniczne należy przedłożyć?
• Jak urządzić pas przeciwpożarowy przy linii kolejowej, gdy w standardowym pasie znajdują się obiekty budowlane?
• Jak zachowanie odległości podstawowej przy zbliżeniach sieci telekomunikacyjnych pozwala uniknąć dodatkowych kosztów inwestycji?
• Jakie wymagania techniczne i warunki zamienne musi spełnić projekt budynku wielorodzinnego, aby uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?
• Jakie wymagania konstrukcyjne ciążą na wykonawcy strzelnicy wojskowej w zakresie stanów granicznych i zabezpieczeń balistycznych?
• Jakie opłaty i koszty procedury odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych określa art. 9 Prawa budowlanego?
• Jaki odstęp od dachu lub sufitu należy zachować w hali magazynowej, jeśli odpady palne będą składowane do wysokości dokładnie 3 metrów?
• Jakie są terminy organizacji i zgłaszania ćwiczeń pożarowych w obiektach magazynowania odpadów?
• Czy przy projektowaniu drogi publicznej można zrezygnować z wyokrąglania załamań niwelety krzywymi?
• Jakie terminy obowiązują zarządcę lub właściciela przy organizacji próbnej ewakuacji z budynku przeznaczonego dla ponad 50 stałych użytkowników?
• Czy w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych wymaga osoby z kwalifikacjami kominiarskimi?
• Czy dla strefy pożarowej o powierzchni 520 m² w projektowanym budynku średniowysokim instalacja musi zapewniać pobór wody z dwóch hydrantów?
• W jakich odstępach czasu należy przeprowadzać przeglądy urządzeń przeciwpożarowych oraz próby węży hydrantowych w obiekcie?
• Kiedy deweloper nie może zastosować w obiekcie instalacji centralnego ogrzewania wodnego lub parowego?
• Jakie opłaty urzędowe lub koszty nakłada § 8 rozporządzenia przy łącznym uzgodnieniu projektu technicznego i urządzenia przeciwpożarowego?
• Czy art. 35 Prawa budowlanego nakłada opłaty na dewelopera za sprawdzenie projektu budowlanego przez organ administracji?
• Czy w książce obiektu budowlanego trzeba zamieszczać pełne dane zdarzenia, jeżeli informacje o nim są objęte klauzulą tajności?
• Czy uzyskanie dostępu i uwierzytelnienie użytkownika w systemie c-KOB wiąże się z opłatami urzędowymi?
• Odebrałem kierownikowi budowy uprawnienia w systemie EDB 15 dni temu. Czy po przekroczeniu progu 14 dni może on jeszcze dodać wpis?
• Kiedy nie obowiązują sztywne limity wysokości magazynowania stałych odpadów palnych poza budynkami?
• Czy wydzielenie magazynu pirotechniki w lokalu drzwiami EI 30 i ścianami EI 60 spełnia minimalne progi odporności ogniowej?
• Kiedy w projektowanym budynku zamieszkania zbiorowego nie ma obowiązku stosowania dźwiękowego systemu ostrzegawczego (DSO)?
• Czy budynek projektowany z materiałów niepalnych o pokryciu trudno zapalnym może stanąć w odległości 20 m od stogu?
• Jak ustawa z 25 czerwca 2015 r. zmieniła katalog podstawowych wymagań dotyczących projektowania budynków?
• Jak ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. zmieniła obowiązki inwestora przy zmianie kierownika budowy lub inspektora nadzoru?
• Co i od kiedy weryfikuje nadzór budowlany podczas obowiązkowej kontroli inwestycji w świetle dodanego art. 59a?
• Jak nowelizacja z 27 marca 2003 r. zmieniła zasady nakazywania rozbiórki obiektów objętych ochroną w planie miejscowym?
• Ile czasu ma inwestor na złożenie wniosku o legalizację po wstrzymaniu budowy przez nadzór?
• Jaką zmianę wprowadziła nowelizacja z 13 lutego 2020 r. w kwestii legalizacji starych samowoli budowlanych?
• Czy nadzór budowlany może od razu nałożyć karę za użytkowanie obiektu przed formalnym odbiorem?
• Jak ustawa z 13 lutego 2020 r. zmieniła wymogi dotyczące dołączania zezwolenia na zjazd do wniosku o pozwolenie na budowę?
• Jakie wymogi techniczne dla plików cyfrowego projektu budowlanego wprowadziła nowelizacja z 2021 roku?
• Jakie zmiany w oznakowaniu ścian oddzielenia pożarowego wprowadziła nowelizacja rozporządzenia z 21 listopada 2024 roku?
• Jakie nowe obowiązki w zakresie bezpieczeństwa obiektów nałożyła na właścicieli i zarządców ustawa z 10 maja 2007 roku?
• Czy uzyskanie krajowej oceny technicznej uprawnia do natychmiastowego oznakowania wyrobu znakiem budowlanym?
• Od czego zależy pracochłonność i koszt uzyskania krajowej oceny technicznej dla nowego wyrobu?
• Czy deweloper budujący dwukierunkową drogę osiedlową klasy D może zaprojektować pasy ruchu o szerokości 2,25 m w typowych warunkach terenowych?
• Kiedy przy projektowaniu ulicy można zrezygnować ze standardowych poboczy i opasek?
• Jakie opłaty lub koszty narzuca rozporządzenie przy projektowaniu drogi dla pieszych o pochyleniu podłużnym powyżej 6%?
• Kto musi przechowywać dokumentację budowy i udostępniać ją organom kontrolnym w trakcie robót?
• Czy po zmianie Prawa budowlanego mogę jako deweloper prowadzić dziennik budowy w postaci elektronicznej?
• Jakie uprawnienia do zarządzania dostępem do elektronicznego dziennika budowy przyznała inwestorowi ustawa z 7 lipca 2022 r.?
• Jak długo dane w systemie EDB są przechowywane po zakończeniu budowy i oddaniu obiektu do użytkowania?
• W jakim terminie deweloper musi założyć książkę obiektu budowlanego po nowelizacji z 7 lipca 2022 r.?
• Kiedy nie trzeba umieszczać tablic ostrzegawczych na obwodzie strefy ochronnej wojskowego obiektu do strzelań?
• Jak ustawa z 20 marca 2015 r. zmieniła art. 29 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego w zakresie zwolnień z pozwolenia na budowę?
• W jakich terminach można uzyskać zwrot opłaty za egzamin na rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych?
• Czy rozporządzenie określa urzędowe opłaty lub stawki za uzgodnienie projektu budowlanego z rzeczoznawcą ppoż.?
• W jakich sytuacjach przepisy Prawa budowlanego w ogóle nie mają zastosowania lub ustępują regulacjom odrębnym?
• Czy deweloper może przekazać klucze i rozpocząć użytkowanie budynku w 12. dniu od doręczenia zawiadomienia o zakończeniu budowy?
• Kiedy deweloper nie może dokonać wpisu w elektronicznej książce obiektu budowlanego?
• Czy zewnętrzny plac magazynowy o powierzchni 2100 m² przeznaczony na odpady z 25% udziałem tworzyw sztucznych może stanowić jedną strefę pożarową?
• Kiedy nie trzeba zachowywać 5 m odległości między sekcjami magazynowania ciekłych odpadów palnych?
• Na jaki czas kierujący działaniem ratowniczym może zająć nieruchomość dewelopera w trakcie akcji gaśniczej?
• Czy deweloper musi ponosić koszty urządzeń przeciwpożarowych niewymaganych przepisami technicznymi?
• Ile zaworów 52 na pionie należy zaprojektować na kondygnacji znajdującej się na wysokości równej 24 m w budynku wysokim?
• Czy nadzór budowlany może bezpłatnie pobrać próbki materiałów z terenu inwestycji deweloperskiej na mocy nowelizacji z 2015 roku?
• Jakie obowiązki informacyjne w BIP nałożyła na organ nowelizacja Prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. przy zgłoszeniu budowy?
• Jaką zmianę wprowadziła ustawa z 22 sierpnia 1997 r. w zakresie przekazywania samorządom uprawnień nadzoru nad inwestycjami komunalnymi?
• Jak nowelizacja Prawa budowlanego z 22 sierpnia 1997 r. zmieniła art. 10 w zakresie dopuszczania wyrobów do stosowania w budownictwie?
• Czy po nowelizacji z 27 marca 2003 r. obiekt wzniesiony bez wymaganego zgłoszenia można zalegalizować na podstawie art. 49b?
• Jak nowelizacja z 13 lutego 2020 r. ukształtowała treść art. 48 Prawa budowlanego w zakresie wstrzymania budowy i pouczenia o legalizacji?
• Kiedy organ wyda decyzję o legalizacji w procedurze uproszczonej i czy pozwala ona na użytkowanie obiektu?
• Jak nowelizacja z 13 lutego 2020 r. zmieniła zasady uzgadniania projektu budowlanego pod względem ppoż. dla inwestycji deweloperskich?
• Co zmieniła nowelizacja Prawa budowlanego z 2020 roku w procedurze weryfikacji projektu przy inwestycji realizowanej w trybie lex deweloper?
• Czy mapa do projektu zagospodarowania terenu w wersji cyfrowej może mieć postać rastrową lub wektorową?
• Kiedy deweloper realizujący układ drogowy nie musi projektować wydzielonej drogi dla rowerów i może poprowadzić ruch rowerowy po jezdni bez segregacji?
• Jakie opłaty lub koszty nakłada rozporządzenie w związku z obowiązkiem oświetlenia przejazdu dla rowerów?
• Czy dla nowej inwestycji można zaprojektować zjazd zwykły z lewoskrętem przy drodze zamiejskiej o natężeniu 850 pojazdów na godzinę?
• Czy przy budowie węzła drogowego zjazd lub wjazd musi być zawsze umieszczony po prawej stronie jezdni głównej?
• Kto jest obecnie uprawniony do dokonywania wpisów w dzienniku budowy inwestycji deweloperskiej?
• Jak po zmianie przepisów z 7 lipca 2022 r. wygląda procedura przejęcia dostępu do elektronicznego dziennika budowy po cesji projektu?
• Jakie terminy na wpis z kontroli okresowej do książki obiektu budowlanego oraz zawiadomienie nadzoru wprowadziła nowela z 2022 roku?
• Co dzieje się z kontem dewelopera w portalu e-Budownictwo i zapisanymi na nim wnioskami po okresie bezczynności?
• Czy realizując inwestycję deweloperską, muszę stosować rozporządzenie MON w sprawie obiektów obronności?
• Czy rozporządzenie określa urzędowe opłaty lub koszty za ostemplowanie i uzgodnienie projektu budowlanego przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych?
• Czy planowana na osiedlu zastawka piętrząca wodę o wysokości dokładnie 1,0 m wymaga uzyskania pozwolenia na budowę?
• Jakie opłaty lub koszty nakłada na inwestora art. 46 Prawa budowlanego za przechowywanie dokumentów na budowie?
• Ile czasu mają Państwowa Straż Pożarna i Sanepid na zajęcie stanowiska po zawiadomieniu o zakończeniu budowy?
• Czy w projektowanym punkcie magazynowania odpadów dopuszczalne jest składowanie opon w pryzmie o powierzchni 65 m²?
• Jaki efektywny zasięg rzutu prądów gaśniczych należy przyjąć dla hydrantów w projektowanym budynku ZL o 2 kondygnacjach nadziemnych?
• Czy budowa sieci lub obiektów zwolnionych z pozwolenia wymaga decyzji o warunkach zabudowy w razie braku planu miejscowego?
• Kiedy deweloper musi uzyskać pozwolenie na użytkowanie na podstawie art. 55 po nowelizacji z 2003 roku?
• Jak od 19 września 2020 roku zmieniły się obowiązki PSP w razie zastrzeżeń do uzgodnionego projektu ppoż.?
• Czy realizując inwestycję na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego na obszarze bez miejscowego planu, muszę uzyskać decyzję o warunkach zabudowy?
• Czy projektując w ramach inwestycji drogę dla pieszych i rowerów, deweloper może przyjąć prędkość do projektowania na poziomie 30 km/h?
• Jakie opłaty lub koszty budowy węzła drogowego nakłada na dewelopera § 60 rozporządzenia?
• Czy w projekcie budowli ziemnej dla drogi publicznej obliczone osiadanie eksploatacyjne może wynieść 0,12 m?
• Kiedy przy projektowaniu nawierzchni drogi publicznej można zrezygnować z analizy kosztów i korzyści w cyklu życia drogi?
• Kiedy przy realizacji inwestycji deweloperskiej konieczne jest prowadzenie dziennika budowy?
• Jak deweloper powinien przekazać elektroniczną książkę obiektu budowlanego (c-KOB) po sprzedaży budynku nowemu właścicielowi?
• W jakiej formie komendant PSP potwierdza obecnie uzgodnienie projektu budowlanego inwestycji deweloperskiej?
• Jak ustawa z 11 października 1996 r. zmieniła sposób ustalania wysokości grzywny w celu przymuszenia do rozbiórki budynku?