Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Czy przy braku planu miejscowego budowa obiektów z art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego wymaga decyzji o warunkach zabudowy?

Tak, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego realizacja obiektów budowlanych określonych w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Warunki

  • Dla danego obszaru inwestycji brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
  • Zamierzenie dotyczy obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 ust. 1 pkt 1 lub 3 ustawy - Prawo budowlane.

Następny krok: Przed rozpoczęciem robót budowlanych zweryfikuj z inwestorem stan planistyczny działki oraz upewnij się, że posiada on wymaganą ostateczną decyzję o warunkach zabudowy.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 9

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane , wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikJako wykonawca wchodzę na budowę obiektów objętych art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego. Czy brak MPZP wstrzymuje prace bez decyzji o warunkach zabudowy?
    AsystentTak, nowelizacja jednoznacznie nakłada obowiązek uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla tych obiektów, jeśli na danym terenie nie obowiązuje miejscowy plan.
  2. UżytkownikCzy ten wymóg ma charakter stały, czy był jedynie tymczasowym przepisem przejściowym?
    AsystentPrzepis ten wszedł na stałe do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez dodanie ustępu 2a w art. 59 i nie stanowi normy czasowej ani wygasającej.
  3. UżytkownikA co w sytuacji, gdy wykonujemy budowę sieci przesyłowych lub dystrybucyjnych z art. 29 ust. 1 pkt 2 bez planu miejscowego?
    AsystentW takim przypadku znowelizowany art. 50 ust. 2a wymaga uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, chyba że ustalenia planistyczne stanowią inaczej.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.