Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Do jakiego organu i w jakim trybie należy wystąpić o odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych przy pozwoleniu na budowę?

Wniosek o zgodę na odstępstwo składa się do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Organ ten występuje o stosowne upoważnienie do właściwego ministra, a po jego uzyskaniu rozstrzyga sprawę w drodze postanowienia.

Warunki

  • Odstępstwo nie może stwarzać zagrożenia dla życia ludzi, bezpieczeństwa mienia, środowiska ani ograniczać dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
  • Wniosek musi zawierać szczegółowe uzasadnienie, propozycję rozwiązań zamiennych oraz wymagane prawem opinie (np. konserwatora, sanepidu lub ekspertyzę rzeczoznawcy ppoż.).
  • Przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania istniejących obiektów rozwiązania zamienne ppoż. stosuje się na podstawie przepisów o ochronie przeciwpożarowej bez konieczności uzyskiwania zgody na odstępstwo od ministra.

Następny krok: Przygotuj projekt rozwiązań zamiennych wraz z wymaganymi prawem opiniami oraz ekspertyzami technicznymi i złóż wniosek do organu administracji architektoniczno-budowlanej przed rozstrzygnięciem o pozwoleniu na budowę.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 1 pkt 2 lit. a (art. 9 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Zgody na odstępstwo, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane, udziela albo odmawia udzielenia, w drodze postanowienia, organ administracji architektoniczno-budowlanej, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikDo kogo inwestor lub kierownik budowy powinien bezpośrednio skierować wniosek o odstępstwo od warunków technicznych?
    AsystentWniosek składa się zawsze do organu administracji architektoniczno-budowlanej rozpatrującego sprawę pozwolenia na budowę, a nie bezpośrednio do właściwego ministerstwa.
  2. UżytkownikJakie formalne dokumenty w zakresie ochrony przeciwpożarowej musi przekazać organ ministrowi?
    AsystentNależy załączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz postanowienie właściwego komendanta PSP o zgodzie na rozwiązania zamienne, o ile obiekt tego wymaga.
  3. UżytkownikCzy przy przebudowie istniejącego obiektu procedura uzyskania zgody ministra w zakresie ppoż. jest obligatoryjna?
    AsystentNie, w przypadku przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy istniejących obiektów rozwiązania zamienne ppoż. stosuje się na podstawie postanowienia z ustawy o ochronie przeciwpożarowej, bez procedury u ministra.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.