Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kto i w jakich okolicznościach weryfikuje zgłoszenie odbudowy oraz może nałożyć wymóg uzyskania pozwolenia na budowę?

Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza treść zgłoszenia i weryfikuje zgodność inwestycji z przepisami oraz planem zagospodarowania. W drodze decyzji może on – a w określonych przypadkach środowiskowych musi – nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę.

Warunki

  • Fakultatywnie: jeżeli realizacja robót może naruszać ustalenia miejscowego planu, inne przepisy albo wywołać zagrożenie bezpieczeństwa ludzi, mienia, środowiska bądź zwiększyć uciążliwości dla sąsiadów.
  • Obligatoryjnie: przy odbudowie w nowej lokalizacji na terenie gminy, jeśli obiekt wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko lub potencjalnie oddziałuje na obszar Natura 2000.

Następny krok: Przed złożeniem zgłoszenia należy zweryfikować uwarunkowania środowiskowe i planistyczne działki, dołączając wymagany projekt budowlany przy zmianie lokalizacji obiektu.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustawArt. 1 pkt 4 lit. b

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę określonego obiektu budowlanego lub wykonanie określonych robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikKto przeprowadza kontrolę formalną i merytoryczną zgłoszenia odbudowy obiektu zniszczonego przez żywioł?
    AsystentKontrolę zgłoszenia przeprowadza właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej, badając m.in. zgodność zamierzenia z aktami prawa miejscowego.
  2. UżytkownikW jakich sytuacjach organ kontrolujący może zablokować procedurę zgłoszenia i zażądać pozwolenia na budowę?
    AsystentOrgan wydaje taką decyzję, jeśli roboty mogą naruszyć przepisy prawa, plan miejscowy, bądź zagrozić bezpieczeństwu, środowisku lub zwiększyć uciążliwości dla sąsiadów.
  3. UżytkownikCzy przy odbudowie w innej lokalizacji niż pierwotna organ ma swobodę decyzji w nakładaniu tego obowiązku?
    AsystentNie zawsze, ponieważ organ ma prawny obowiązek nałożenia pozwolenia na budowę, jeśli odbudowywany obiekt wymaga oceny oddziaływania na środowisko lub obszar Natura 2000.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.