Jak deweloper powinien przekazać elektroniczną książkę obiektu budowlanego (c-KOB) po sprzedaży budynku nowemu właścicielowi?
W przypadku zmiany właściciela lub zarządcy obiektu dotychczasowy podmiot ma obowiązek przekazać książkę obiektu budowlanego nowemu właścicielowi lub zarządcy bezpośrednio w systemie c-KOB.
Warunki
- Książkę obiektu budowlanego prowadzoną w postaci elektronicznej przekazuje się wyłącznie w systemie c-KOB.
- W przypadku nieprzekazania książki przez dotychczasowego właściciela, nowy właściciel musi złożyć wniosek do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
- GINB przekazuje książkę do dalszego prowadzenia po wykazaniu dokumentów potwierdzających prawo do obiektu budowlanego.
Fragmenty oficjalnego tekstu
W przypadku zmiany właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego dotychczasowy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego przekazuje nowemu właścicielowi lub zarządcy tego obiektu książkę obiektu budowlanego.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2022/1557
Przykładowa rozmowa
- UżytkownikSprzedaliśmy jako deweloper cały budynek funduszowi inwestycyjnemu. W jaki sposób przekazujemy prowadzoną książkę obiektu budowlanego?AsystentZgodnie z przepisami książkę prowadzoną w postaci elektronicznej przekazuje się nowemu właścicielowi bezpośrednio w systemie c-KOB.
- UżytkownikA co w sytuacji odwrotnej, gdy kupiliśmy obiekt, a poprzedni właściciel nie chce lub ociąga się z przekazaniem c-KOB?AsystentW takim wypadku Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego na Państwa wniosek przekaże książkę w systemie c-KOB do dalszego prowadzenia.
- UżytkownikCzy GINB wymaga spełnienia dodatkowych warunków przed przekazaniem takiej książki w systemie?AsystentTak, przekazanie przez GINB następuje po przedstawieniu dokumentów potwierdzających Państwa prawo właściciela lub zarządcy do danego obiektu.
To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.