Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kiedy niski budynek biurowy lub użyteczności publicznej (kategoria ZL III) nie wymaga uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych?

Niski budynek zawierający strefę pożarową ZL III nie podlega obowiązkowi uzgodnienia projektu, o ile powierzchnia tej strefy nie przekracza 1000 m² lub gdy strefa ta nie wykracza poza pierwszą kondygnację nadziemną.

Warunki

  • Powierzchnia strefy pożarowej ZL III wynosi maksymalnie 1000 m².
  • Strefa pożarowa ZL III o powierzchni powyżej 1000 m² obejmuje wyłącznie pierwszą kondygnację nadziemną (obiekt parterowy).
  • W obiekcie nie występują inne elementy kwalifikujące do uzgodnienia (np. wymagany system oddymiania, garaż zamknięty ze specjalnymi instalacjami czy inne strefy pożarowe).

Następny krok: Zweryfikuj w projekcie architektoniczno-budowlanym metraż strefy pożarowej ZL III oraz poziomy kondygnacji, na których się znajduje, by upewnić się, że budynek nie podlega obowiązkowi uzgodnienia.

Źródła (1)
  1. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej§ 3 ust. 1 pkt 3

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • budynek niski (N) zawierający strefę pożarową o powierzchni przekraczającej 1000 m 2 , zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III, obejmującą kondygnację nadziemną inną niż pierwsza
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1563

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikProjektuję dwukondygnacyjny budynek biurowy o wysokości 7 metrów i łącznej powierzchni 800 m². Czy muszę uzgadniać projekt z rzeczoznawcą ppoż.?
    AsystentNie, w tym przypadku projekt nie wymaga uzgodnienia. Budynek jest niski, a strefa ZL III nie przekracza progu 1000 m², mimo że obejmuje drugą kondygnację nadziemną.
  2. UżytkownikA co w sytuacji, gdy biurowiec jest parterowy, ale jego powierzchnia wynosi 1500 m²?
    AsystentTaki budynek parterowy również nie podlega obowiązkowi uzgodnienia pod kątem ZL III. Przepis wymaga uzgodnienia jedynie wtedy, gdy strefa powyżej 1000 m² obejmuje kondygnację nadziemną inną niż pierwsza.
  3. UżytkownikCo jeśli w budynku zaprojektowano dodatkowo garaż zamknięty z instalacją oddymiającą?
    AsystentWówczas projekt będzie wymagał uzgodnienia na podstawie odrębnego przepisu, który nakazuje weryfikację garaży zamkniętych wyposażonych w urządzenia oddymiające, niezależnie od parametrów samej strefy ZL III.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.