Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

W jakich przypadkach inwestor musi uwzględnić koszt uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych?

Koszt uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych powstaje w przypadku projektowania obiektów budowlanych istotnych ze względu na bezpieczeństwo pożarowe, wskazanych w rozporządzeniu. Dotyczy to m.in. budynków ze strefami ZL I, ZL II lub ZL V, budynków średniowysokich i wyższych ZL III lub ZL IV, a także wybranych garaży i obiektów produkcyjno-magazynowych.

Warunki

  • W przypadku budynków niskich ZL III wymóg dotyczy stref o powierzchni powyżej 1000 m² obejmujących kondygnację nadziemną inną niż pierwsza
  • Dla obiektów ze strefą PM wymóg zależy od przekroczenia określonej powierzchni strefy pożarowej, gęstości obciążenia ogniowego powyżej 500 MJ/m² lub występowania zagrożenia wybuchem
  • W przypadku garaży koszt procedury dotyczy obiektów wielokondygnacyjnych, zamkniętych z oddymianiem lub tryskaczami oraz ze stanowiskami wielopoziomowymi powyżej 20 aut

Następny krok: Zweryfikuj parametry techniczne planowanego obiektu (kategorię ZL, wysokość, powierzchnię stref i obciążenie ogniowe) pod kątem kwalifikacji do obiektów istotnych i zleć odpłatną ocenę rzeczoznawcy ppoż.

Źródła (1)
  1. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej§ 3 ust. 1

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Obiektami budowlanymi istotnymi ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, których projekty zagospodarowania działki lub terenu, projekty architektoniczno-budowlane oraz projekty techniczne wymagają uzgodnienia, są
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1563

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy każdy projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego generuje konieczność opłacenia rzeczoznawcy ppoż?
    AsystentNie każdy. W przypadku budynków mieszkalnych (kategoria ZL IV) wymóg i związany z nim koszt uzgodnienia projektu dotyczy obiektów zakwalifikowanych jako średniowysokie (SW), wysokie (W) lub wysokościowe (WW).
  2. UżytkownikJakie garaże podziemne w inwestycji deweloperskiej wymagają poniesienia kosztu uzgodnienia?
    AsystentKosztem uzgodnienia objęte są garaże wielokondygnacyjne, garaże jednokondygnacyjne zamknięte wymagające oddymiania lub stałych samoczynnych urządzeń gaśniczych wodnych, a także te z ponad 20 stanowiskami wielopoziomowymi.
  3. UżytkownikCzy uzgodnieniu podlega wyłącznie sam projekt architektoniczno-budowlany?
    AsystentNie, rozporządzenie wskazuje, że obowiązkowemu uzgodnieniu podlegają projekty zagospodarowania działki lub terenu, projekty architektoniczno-budowlane, projekty techniczne oraz projekty urządzeń przeciwpożarowych.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.