Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kto ponosi odpowiedzialność za kierowanie budową domu do 70 m2 bez kierownika budowy i jakie są konsekwencje nieprawdziwych oświadczeń?

W przypadku nieustanowienia kierownika budowy dla domu do 70 m2 pełną odpowiedzialność za kierowanie budową przyjmuje na siebie inwestor. Złożenie fałszywych oświadczeń w toku procedury skutkuje odpowiedzialnością karną lub karą grzywny.

Warunki

  • Dotyczy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 budowanych na własne potrzeby.
  • Inwestor dołącza do zgłoszenia oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową oraz o kompletności dokumentacji.
  • Przy zawiadomieniu o zakończeniu budowy inwestor bez kierownika składa oświadczenie o zgodności wykonania z projektem, przepisami oraz o dokonaniu pomiarów.

Następny krok: Przed rezygnacją z powołania kierownika budowy zweryfikuj posiadane kompetencje techniczne, by uniknąć odpowiedzialności za błędy wykonawcze lub złożenie nieprawdziwych oświadczeń.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennymArt. 1 pkt 3 lit. a (art. 30 ust. 2a pkt 7)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • oświadczenie inwestora, że: a) przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, b) dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna - w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2021/1986

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy inwestor może legalnie budować dom jednorodzinny do 70 m2 bez zatrudniania kierownika budowy?
    AsystentTak, ustawa dopuszcza rezygnację z powołania kierownika budowy, jednak wówczas inwestor musi dołączyć do zgłoszenia oświadczenie, że sam przyjmuje pełną odpowiedzialność za kierowanie tą budową.
  2. UżytkownikCo grozi inwestorowi, jeśli złoży fałszywe oświadczenie o budowie na własne cele mieszkaniowe?
    AsystentZłożenie fałszywego oświadczenia o celu mieszkaniowym podlega bezpośredniej odpowiedzialności karnej na podstawie art. 233 § 6 Kodeksu karnego, o czym inwestor poucza się w treści samego oświadczenia.
  3. UżytkownikJakie konsekwencje czekają inwestora, gdy zawiadomi o zakończeniu budowy z nieprawdziwym oświadczeniem technicznym?
    AsystentZgodnie ze znowelizowanym art. 93 pkt 14 Prawa budowlanego, złożenie oświadczenia o zgodności wykonania budynku z projektem niezgodnego ze stanem faktycznym podlega karze grzywny.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.