Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

W jaki sposób i z jakimi terminami zarządca musi odnotować zalecenia z kontroli w książce obiektu budowlanego?

W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości podczas kontroli, w tablicy nr III książki obiektu budowlanego należy zamieścić zalecenia określające czynności zaradcze wraz z konkretnym terminem ich wykonania. Obowiązkowo wpisuje się tam również zakres niewykonanych dotąd zaleceń z poprzednich protokołów kontroli.

Warunki

  • Wpis dotyczy wyłącznie sytuacji, w której podczas kontroli faktycznie stwierdzono nieprawidłowości w obiekcie.
  • Wpis musi precyzować, czy usterki stwarzają bezpośrednie zagrożenie m.in. katastrofą budowlaną, pożarem lub wybuchem.
  • Jeżeli zalecenia z wcześniejszych kontroli nie zostały zrealizowane w wyznaczonym terminie, ich zakres podlega ponownemu ujęciu w tablicy nr III.

Następny krok: Zweryfikuj protokół ostatniej kontroli okresowej pod kątem wyznaczonych terminów napraw i wprowadź pełne dane zaleceń do tablicy nr III w systemie c-KOB lub wersji papierowej.

Źródła (1)
  1. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 grudnia 2022 r. w sprawie książki obiektu budowlanego oraz systemu Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego§ 6 pkt 8

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • zalecenia wskazujące czynności mające na celu usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości wraz z terminem ich wykonania, jeżeli zostały stwierdzone nieprawidłowości;
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2022/2778

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikGdzie dokładnie w książce obiektu budowlanego wpisuje się zalecenia powypadkowe lub pokontrolne?
    AsystentWpisy dotyczące kontroli okresowych oraz wynikających z nich zaleceń zamieszcza się w tablicy nr III książki obiektu budowlanego.
  2. UżytkownikCzy osoba prowadząca książkę musi wpisywać konkretny termin usunięcia usterek?
    AsystentTak, przepis wprost wymaga zamieszczenia zaleceń wskazujących czynności w celu usunięcia nieprawidłowości wraz z terminem ich wykonania.
  3. UżytkownikCo w sytuacji, gdy zarządca nie zdążył wykonać zaleceń przed kolejną kontrolą okresową?
    AsystentW tablicy nr III należy bezwzględnie odnotować zakres niewykonanych zaleceń, które zostały określone w protokołach z poprzednich kontroli.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.