Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

W jakim terminie i w jakim trybie zarządca musi przeprowadzić kontrolę budynku po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionych ingerencjach technicznych?

Właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek przeprowadzić kontrolę obiektu w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia od mieszkańców lokalu. W przypadku potwierdzenia nieuzasadnionych naruszeń organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą przywrócenie stanu poprzedniego z rygorem natychmiastowej wykonalności.

Warunki

  • Zgłoszenie musi dotyczyć nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji powodujących niespełnienie warunków z art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego.
  • Charakter stwierdzonych naruszeń musi uniemożliwiać lub znacznie utrudniać użytkowanie obiektu do celów mieszkalnych.

Następny krok: Właściciel lub zarządca powinien niezwłocznie wyznaczyć osobę uprawnioną do wykonania kontroli obiektu w nieprzekraczalnym terminie 3 dni od daty wpłynięcia zawiadomienia.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks karny, ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczeniaArt. 2 pkt 1 lit. b

Fragmenty oficjalnego tekstu

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikKto i w jakich okolicznościach może zawnioskować o przeprowadzenie takiej doraźnej kontroli stanu technicznego obiektu?
    AsystentZgłoszenia dokonują osoby zamieszkujące lokal mieszkalny w danym obiekcie, gdy doszło do nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji naruszających warunki bezpiecznego użytkowania.
  2. UżytkownikJakie uprawnienia przysługują organowi nadzoru budowlanego, jeśli zarządca zignoruje problem?
    AsystentOrgan nadzoru budowlanego nakazuje w drodze decyzji usunięcie skutków naruszeń bądź przywrócenie stanu poprzedniego; decyzja ta podlega natychmiastowemu wykonaniu i może zostać ogłoszona ustnie.
  3. UżytkownikCo grozi zarządcy za niewykonanie nakazu usunięcia skutków ingerencji wydanego przez organ nadzoru?
    AsystentNiestosowanie się do decyzji w wyznaczonym terminie stanowi wykroczenie zagrożone karą grzywny, przy czym w postępowaniu mandatowym mandat karny może wynieść do 2000 zł.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.