Mida tähendab kinnisasja turuväärtus?
Turuväärtus on hinnangul põhinev summa, mille eest vara peaks väärtuse kuupäeval minema üle müüjalt ostjale. Üleminek peab aset leidma sõltumatus ja võrdsetel alustel toimuvas tehingus pärast kõikidele nõuetele vastavat müügitegevust. Tehingu pooled peavad seejuures olema tegutsenud teadlikult ja kaalutletult. Lisaks peavad osapooled tehingus osalema ilma sunduseta.
Tingimused
- Tehing peab toimuma müüja ja ostja vahel sõltumatult ning võrdsetel alustel.
- Vara üleminekule peab eelnema kõikidele nõuetele vastav müügitegevus.
- Mõlemad pooled peavad tehingus tegutsema teadlikult, kaalutletult ja ilma sunduseta.
- Hinnangul põhinev summa fikseeritakse konkreetse väärtuse kuupäeva seisuga.
Ametliku teksti tsitaadid
Turuväärtus on hinnangul põhinev summa, mille eest vara peaks väärtuse kuupäeval minema üle müüjalt ostjale sõltumatus ja võrdsetel alustel toimuvas tehingus pärast kõikidele nõuetele vastavat müügitegevust, kusjuures pooled on tegutsenud teadlikult, kaalutletult ja ilma sunduseta.
https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/118032025002/xml
Näidisvestlus
- KasutajaKuidas määratletakse kinnisasja turuväärtust tehingu osapoolte suhte vaates?AssistentTuruväärtus eeldab, et vara läheb müüjalt ostjale üle sõltumatus ja võrdsetel alustel toimuvas tehingus, kus osapooled tegutsevad teadlikult, kaalutletult ning ilma sunduseta.
- KasutajaKas turuväärtuse arvestamisel eeldatakse eelnevat müügiprotsessi läbimist?AssistentJah, mõiste kohaselt peab tehing toimuma pärast kõikidele nõuetele vastavat müügitegevust.
- KasutajaMillise ajahetkega on turuväärtuse summa seotud?AssistentTuruväärtus on hinnangul põhinev summa, mille eest vara peaks üle minema konkreetsel väärtuse kuupäeval.
See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.