Arcnorm
Logi sisseLoo konto
eeAmetlik allikas: Riigi Teataja

Mis juhtub üürilepinguga, kui kumbki pool ei teavita enne tähtaja möödumist lepingu lõpetamisest ega uue lepingu sõlmimisest?

Kui enne üürilepingu tähtaja möödumist kumbki pool ei teavita teist poolt kirjalikult üürilepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest, loetakse see pikenenuks viieks aastaks. Nimetatud reegel kohaldub juhul, kui lepingus endas ei ole ette nähtud teisiti. Seega toob poolte vaikimine kaasa lepingu kehtivuse jätkumise seaduses sätestatud tähtajaks. Kirjaliku teavituse tegemata jätmisel pikeneb suhe automaatselt viie aasta võrra.

Tingimused

  • Teavitus üürilepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest tuleb teisele poolele esitada kirjalikult.
  • Teavitamine peab toimuma enne üürilepingu tähtaja möödumist.
  • Teavituse puudumisel loetakse leping pikenenuks viieks aastaks.
  • Lepingus endas võib olla ette nähtud viieaastasest tähtajast erinev kord.

Järgmine samm: Kontrollige kehtivast üürilepingust tähtaegu ja poolte kokkuleppeid automaatse pikenemise või teavitamise korra kohta. Vajadusel edastage teisele poolele kirjalik teavitus enne lepingu tähtaja saabumist.

Allikad (1)
  1. ElamuseadusElamuseadus § 32.

Ametliku teksti tsitaadid

Näidisvestlus

  1. KasutajaMis saab üürilepingust, kui selle tähtaeg saabub ja kumbki pool midagi ei teata?
    AssistentKui kumbki pool ei teavita teist poolt enne tähtaja möödumist kirjalikult lepingu lõpetamisest või uue sõlmimisest, loetakse leping pikenenuks viieks aastaks, kui lepingus ei ole ette nähtud teisiti.
  2. KasutajaKas teade lepingu lõpetamise kohta võib olla ka suuline?
    AssistentEi, seaduse kohaselt peab teavitus lepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest olema tehtud kirjalikult.
  3. KasutajaKas lepingus saab ette näha teistsuguse pikenemise tähtaja kui viis aastat?
    AssistentJah, viieks aastaks pikenemist kohaldatakse vaid juhul, kui üürilepingus ei ole ette nähtud teisiti.
Esita oma küsimus
Ülevaatamise kuupäev: Allikad: 1Kontrolli, kas on uuem vastus

See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.