Mida tähendab üürniku ja temaga koos elavate isikute jaoks kohtu otsus keelduda uue üürilepingu sõlmimisest?
Kohtu otsus keelduda uue üürilepingu sõlmimisest tähendab, et üürnikul ja temaga koos elavatel isikutel puudub õiguslik alus eluruumi edasiseks kasutamiseks. Väljakolimisest keeldumise korral kuuluvad üürnik ja temaga koos elavad isikud väljatõstmisele teist eluruumi vastu andmata. Samaväärse eluruumi vastuandmise kohustus lasub kohalikul omavalitsusüksusel üksnes erandlikel juhtudel, kui välja tõstetakse riigi või munitsipaalomandis olevast eluruumist selle remondi, füüsilise kulumise või mitteeluruumiks ümberehitamise tõttu.
Tingimused
- Väljakolimisest keeldumisel kuuluvad üürnik ja temaga koos elavad isikud väljatõstmisele teist eluruumi vastu andmata.
- Kohalikul omavalitsusüksusel tekib samaväärse eluruumi vastuandmise kohustus üksnes riigi või munitsipaalomandis olevast eluruumist väljatõstmisel.
- Samaväärse eluruumi tagamise aluseks on eluruumi remont, füüsiline kulumine või eluruumi mitteeluruumiks ümberehitamine.
Allikad (1)
Ametliku teksti tsitaadid
Kui kohus teeb käesoleva paragrahvi 1. lõikes ettenähtud alustel otsuse uue üürilepingu sõlmimisest keeldumise kohta, kuuluvad üürnik ja temaga koos elavad isikud väljakolimisest keeldumise korral väljatõstmisele teist eluruumi vastu andmata. Väljatõstmisel käesoleva paragrahvi 1. lõike punkti 3 alusel lasub kohalikul omavalitsusüksusel samaväärse eluruumi vastuandmise kohustus juhul, kui eluruum, millest välja tõstetakse, on riigi või munitsipaalomandis.
https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/110022026005/xml
Näidisvestlus
- KasutajaMis saab üürnikust ja tema perekonnast, kui kohus keeldub uue üürilepingu sõlmimisest ega soostuta välja kolima?AssistentKui kohus keeldub uue üürilepingu sõlmimisest ja eluruumi vabatahtlikult ei vabastata, kuuluvad üürnik ning temaga koos elavad isikud väljatõstmisele ilma teist eluruumi vastu andmata.
- KasutajaKas kohalikul omavalitsusel on kohustus anda väljatõstetavatele isikutele uus eluruum?AssistentSamaväärse eluruumi vastuandmise kohustus tekib kohalikul omavalitsusüksusel ainult siis, kui isikud tõstetakse välja riigi või munitsipaalomandis olevast eluruumist selle remondi, füüsilise kulumise või mitteeluruumiks ümberehitamise tõttu.
- KasutajaKas väljatõstmise otsus kehtib ainult lepingu sõlminud üürniku kohta või puudutab see ka teisi elanikke?AssistentVäljatõstmine teist eluruumi vastu andmata kohaldub nii üürnikule kui ka kõigile temaga koos elavatele isikutele.
See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.