Ar reikia leidimo nugriauti sodo namą?
Nugriovimas yra savarankiška statybos rūšis: statinys laikomas nugriautu, kai išardomos visos jo konstrukcijos, išskyrus likusias giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi. Sodo namo griovimo darbus reikia vertinti pagal statybą reglamentuojančią tvarką, o ne kaip smulkų remontą, todėl prieš pradėdami darbus savivaldybėje patikrinkite, kokie statybą leidžiantys dokumentai jūsų atveju privalomi.
Sąlygos
- Statinio dalių griovimo darbai, atliekami rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu, nelaikomi statinio nugriovimu, jei nenugriaunamas visas statinys.
- Statybą leidžiančių dokumentų ir pranešimų apie statybos pradžią privalomi atvejai nustatyti Statybos įstatymo 27 straipsnyje, o sąrašas priklauso nuo statinio kategorijos ir darbų apimties.
- Jei sodo namas yra kultūros paveldo statinys arba yra saugomoje teritorijoje, taikomi papildomi reikalavimai ir derinimai.
Šaltiniai (3)
- STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“STR 1.01.08:2002 IX skyriaus 15 punktas
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 I skyriaus 1 punktas
- STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“STR 1.01.08:2002 VIII skyriaus 12.12 papunktis
Oficialaus teksto ištraukos
nugriovimas – statybos rūšis, kurios tikslas – išardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas. Statinys laikomas nugriautu, jei išardytos visos jo konstrukcijos (išskyrus likusias giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi).
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171BStatybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 1 ir 11 dalyse nurodytais atvejais statytojas pateikia pranešimą apie statybos pradžią IS „Infostatyba“ interneto tinklalapyje www.planuojustatau.lt užpildydamas pranešimo formoje (Reglamento 3 priedas) nurodytus laukus ir pateikdamas Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 5 dalyje ir 27² straipsnio 5 ar 51 dalyje nurodytus dokumentus.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782aStatinio paprastojo remonto tikslas – atnaujinti esamą statinį, jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasSklype stovi senas sodo namas, norime jį visiškai išardyti. Ar tai laikoma statyba?AsistentasTaip. STR 1.01.08:2002 15 punkte nugriovimas apibrėžiamas kaip statybos rūšis, kurios tikslas – išardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas, o statinys laikomas nugriautu, jei išardytos visos jo konstrukcijos, išskyrus likusias giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi. Todėl tai savarankiška statybos rūšis, o ne smulkus tvarkymas.
- VartotojasO jei paliekame pamatus, nes planuojame statyti naują namą toje pačioje vietoje?AsistentasTuomet vertinkite abu etapus atskirai. Likę giliau kaip 0,5 m po žemės paviršiumi elementai statinio nugriovimo faktui netrukdo, bet vėlesnė nauja statyba bus atskira statybos rūšis su savo dokumentais. Jei darbus atliekate kaip būsimo rekonstravimo dalį ir visas statinys nenugriaunamas, 15 punktas leidžia tokių dalių griovimo darbų nelaikyti statinio nugriovimu.
- VartotojasAr pakanka savivaldybei parodyti sklypo ribų planą, ar reikia pilno statybos leidimo?AsistentasVien ribų plano neužtenka atsakymui pagrįsti. 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalyse išvardinti atvejai, kada privalomas statybą leidžiantis dokumentas ar pranešimas apie statybos pradžią, priklauso nuo statinio kategorijos ir darbų apimties, todėl konkretų sąrašą turi patvirtinti savivaldybė. Kreipkitės per IS „Infostatyba“ ir pateikite statinio kadastro duomenis, kad gautumėte atsakymą būtent savo sodo namui.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.