Kada reikalingas statybos leidimas namo rekonstrukcijai ir kaip jį gauti?
Namo rekonstrukcijai statybą leidžiantis dokumentas reikalingas tada, kai darbai patenka į Statybos įstatymo 27 straipsnyje nustatytus privalomus atvejus; STR 1.05.01:2017 detalizuoja tik šių dokumentų išdavimo procedūrą ir nustato, kad statybos darbai pradedami įregistravus pranešimą apie statybos pradžią IS „Infostatyba“. Prašymas teikiamas nuotoliniu būdu savivaldybės merui ar jo įgaliotam tarnautojui, pridedant reglamento 11 punkte išvardytus dokumentus.
Sąlygos
- Jei statybą leidžiantis dokumentas išduodamas rekonstruoti statinį Statybos įstatymo 24 straipsnio 22 dalyje nustatytais atvejais, papildomai pateikiamas Nekilnojamojo turto registro išrašas su statinio statybos pradžia ir negaliojantis statybą leidžiantis dokumentas.
- Statybą leidžiantis dokumentas neišduodamas, jei nustatomi požymiai, kad prašymu siekiama įteisinti jau atliktus savavališkos statybos darbus, dėl kurių nebuvo surašytas savavališkos statybos aktas.
- Kai statinio projektas keičiamas po statybą leidžiančio dokumento išdavimo, rengiamas naujos laidos projekto sprendinių dokumentas, išskyrus reglamento 421 ir 422 punktuose nurodytas išimtis.
Šaltiniai (3)
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 11 punktas
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 54.1 punktas
- STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“STR 1.04.04:2017 43.1 punktas
Oficialaus teksto ištraukos
Statybą leidžiančių dokumentų ir (ar) pranešimų apie statybos pradžią privalomi atvejai nustatyti Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalyse.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a541. Jei prašoma išduoti statybą leidžiantį dokumentą rekonstruoti ar remontuoti statinį Statybos įstatymo [8.3] 24 straipsnio 22 dalyje nustatytais atvejais, su prašymu pateikiamas Nekilnojamojo turto registro išrašas, kuriame nurodyta statinio statybos pradžia
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasPlanuoju namo rekonstrukciją: keisis stogas ir dalis laikančiųjų konstrukcijų. Nuo ko pradėti?AsistentasNuo projektinių pasiūlymų. Pagal juos tikrinama atitiktis Statybos įstatymo 24 straipsnio 3 dalies reikalavimams ir tik tada išduodami statybą leidžiantys dokumentai, o patys statybos darbai gali prasidėti tik įregistravus pranešimą apie statybos pradžią.
- VartotojasKokius dokumentus turiu pridėti prie prašymo?AsistentasReglamento 11 punkte numatyti dokumentai pateikiami per IS „Infostatyba“: projektiniai pasiūlymai, teisę į sklypą patvirtinantys dokumentai ir, rekonstrukcijos atveju, papildomi Nekilnojamojo turto registro duomenys. Visi jie įkeliami į sistemą, o ne pateikiami popierine forma.
- VartotojasKiek laiko užtrunka ir ką daryti, jei vienas iš tikrinančių subjektų nepritaria?AsistentasPrašymas užregistruojamas automatiškai tą pačią dieną, o projektinius pasiūlymus tikrinantys subjektai sprendimą paskelbia per reglamento 15 ir 16 punktuose nustatytus terminus. Jei nepritariama, motyvai skelbiami IS „Infostatyba“ nurodant konkrečius pažeistus reikalavimus, todėl projektą tenka tikslinti.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.