Kada statybos leidimas panaikinamas ir ką tai reiškia jau atliktiems statybos darbams?
Leidimą, jo versiją IS „Infostatyba“ nedelsdamas pažymi negaliojančiu jį išdavęs asmuo arba Inspekcija Statybos įstatymo 27 straipsnio 23 dalyje nustatytais atvejais, o kai leidimas išduotas neteisėtai, jo galiojimo panaikinimo ir statybos padarinių šalinimo Inspekcija prašo bendrosios kompetencijos teismo – pati Inspekcija leidimo nepanaikina.
Sąlygos
- Kai nustatoma, kad leidimas išduotas neteisėtai ir statinys atitinka neteisėto leidimo pagrindu parengto projekto esminius sprendinius, Inspekcija kreipiasi į bendrosios kompetencijos teismą dėl leidimo galiojimo panaikinimo ir statybos padarinių šalinimo.
- Kai statinys neatitinka neteisėto leidimo pagrindu buvusio projekto esminių sprendinių, Inspekcija papildomai surašo nurodymą dėl savavališkos statybos darbų, kurių leidimas neapima, jei yra objektyvi galimybė tuos padarinius pašalinti atskirai.
- Statybos užbaigimo procedūrose tikrinama, ar leidimas nėra panaikintas ir ar Nekilnojamojo turto registre ar IS „Infostatyba“ neregistruota juridinių faktų dėl leidimo galiojimo sustabdymo ar draudimo vykdyti statybą.
- Statybos užbaigimo metu paties leidimo galiojimo terminas gali būti jau pasibaigęs – tikrinama, ar statybos darbai buvo atlikti leidimo galiojimo laikotarpiu.
Oficialaus teksto ištraukos
Statybą leidžiantį dokumentą išdavęs asmuo arba Inspekcija statybą leidžiantį dokumentą (jo versiją) IS „Infostatyba“ nedelsdamas pažymi negaliojančiu Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 23 dalies nustatytais atvejais.
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeqInspekcija teisės aktų nustatyta tvarka kreipiasi į bendrosios kompetencijos teismą dėl statybą leidžiančio dokumento galiojimo panaikinimo ir statybos padarinių šalinimo
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeq
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasUžsakovas sako, kad leidimą panaikino savivaldybė. Ar savivaldybė turi tokią teisę be teismo?AsistentasReglamento 49 punktas numato, kad leidimą išdavęs asmuo arba Inspekcija leidimą ar jo versiją IS „Infostatyba“ nedelsdamas pažymi negaliojančiu Statybos įstatymo 27 straipsnio 23 dalies nustatytais atvejais. Tačiau kai ginčijamas pats leidimo išdavimo teisėtumas, sprendimo vienasmeniškai priimti negalima – tuomet reikalingas teismo sprendimas.
- VartotojasStatybvietėje darbai jau įpusėję, o ginčijamas leidimo teisėtumas. Ką Inspekcija gali padaryti iki bylos pabaigos?AsistentasNurodymą ir ieškinį. Reglamento 141.5.1 papunktis numato, kad, nustačius neteisėtą leidimą ir statinio atitiktį jo pagrindu buvusio projekto esminiams sprendiniams, Inspekcija kreipiasi į bendrosios kompetencijos teismą dėl leidimo galiojimo panaikinimo ir statybos padarinių šalinimo; o kai esminių sprendinių neatitinkama, Reglamento 141.5.2.2 papunktis leidžia prašyti teismo tik dėl leidimo galiojimo panaikinimo, papildomai surašius nurodymą dėl darbų, kurių leidimas neapima.
- VartotojasO jei ginčas baigsis mums palankiai – ar užbaigimo procedūrose bus tikrinama leidimo būsena?AsistentasTaip, ir tai atskiras patikrinimas. Reglamento 62.10 papunktis reikalauja patikrinti, ar leidimas nėra panaikintas, o 62.9 papunktis – ar Nekilnojamojo turto registre arba IS „Infostatyba“ neregistruota juridinių faktų dėl leidimo galiojimo sustabdymo ar draudimo vykdyti statybą. Todėl prieš teikdami prašymą išduoti statybos užbaigimo aktą patikrinkite, ar ginčas baigtas ir ar įrašai sistemoje atnaujinti.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.