Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Ar terasos įrengimui reikia statybos leidimo?

Paprastai terasos įrengimui atskiro statybos leidimo nereikia, nes terasa apibrėžiama kaip atvira, kartais dengta paaukštinta aikštelė, įrengta prie pastato arba ant pastato plokščiojo stogo. Tačiau jei dengta terasa įrengiama ant pastato plokščiojo stogo, jai taikomi statinio reikalavimai: tokia terasa privalo turėti sandarią dangą arba izoliaciją ir nutekėjimą, o grindų danga turi būti iš nesugeriančių, šalčiui atsparių ir neslidžių statybos produktų. Kai terasa keičia pastato išvaizdą esminiu būdu, rengiamas statinio projektas ir gaunamas statybą leidžiantis dokumentas.

Sąlygos

  • Terasa, įrengiama kaip paaukštinta aikštelė prie pastato, atskiro statybos leidimo nereikalauja, bet turi būti įrengta sklypo ribose ir nepažeisti atstumų reikalavimų.
  • Dengta terasa ant pastato plokščiojo stogo laikoma statinio dalimi, todėl jai taikomi sandarumo, izoliacijos ir nuotėkio reikalavimai.
  • Esminiu statinio išvaizdos keitimu laikomas projektiniuose pasiūlymuose nenumatytas fasadų dangos įrengimas ar keitimas, todėl tokie terasos sprendiniai turi būti suderinti su projektu.

Kitas žingsnis: Patikrinkite, ar terasa yra arčiau kaip trys metrai nuo kaimyninio sklypo ribos, ar ji keičia pastato išorinę išvaizdą ir ar jos konstrukcija viršija nesudėtingiesiems statiniams nustatytus parametrus; jei viršija, statinio projektą ir leidimą tvarkykite per IS „Infostatyba“.

Šaltiniai (3)
  1. STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“STR 2.02.01:2004 4.34 punktas
  2. STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“STR 2.02.01:2004 139.11 punktas
  3. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 7 priedo 4 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasKlientas prašo prie namo įrengti atvirą terasą iš trinkelių. Ar tam reikia leidimo?
    AsistentasAtviros paaukštintos aikštelės įrengimas paprastai nepriskiriamas statybai, nes STR 2.02.01:2004 4.34 punkte terasa apibrėžiama kaip atvira, kartais dengta paaukštinta aikštelė, įrengta prie pastato arba ant pastato plokščiojo stogo. Svarbu neperžengti sklypo ribos ir išlaikyti atstumus iki gretimo sklypo.
  2. VartotojasO jei terasa būtų dengta ir įrengiama ant plokščio stogo?
    AsistentasTada ji vertinama kaip statinio dalis. STR 2.02.01:2004 139.11 punktas reikalauja, kad stogai ir terasos turėtų sandarią dangą arba izoliaciją bei nutekėjimą, įgalinantį lietaus vandens ir tirpstančio sniego nutekėjimą į latakus ir vidaus ar išorės nutekėjimo vamzdžius, o grindų danga turi būti iš nesugeriančių, šalčiui atsparių ir neslidžių produktų.
  3. VartotojasAr galiu terasą pastatyti prie pat sklypo ribos?
    AsistentasVien tik savo sprendimu to daryti negalima. Jei terasos konstrukcijos patenka arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribos ir jų aukštis viršija horizontalų atstumą iki jos, reikalingas besiribojančio sklypo savininko ar valdytojo rašytinis sutikimas pagal STR 1.05.01:2017 7 priedo 4 punktą.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 3Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.