Kura zemesgrāmatā ierakstīta atzīme ir šķērslis jebkuram labprātīgam vai piespiedu nostiprinājumam un kādos gadījumos nostiprinājumu tomēr pieļauj?
Šķērslis jebkuram labprātīgam vai piespiedu nostiprinājumam zemesgrāmatā ir maksātnespējas atzīme. Šis aizliegums ierobežo jaunu tiesību vai apgrūtinājumu reģistrāciju attiecībā uz parādnieka nekustamo īpašumu. Likums vienlaikus paredz divus stingrus izņēmuma gadījumus, kad nostiprināšana tomēr ir pieļaujama. Nostiprinājumu atļauj veikt, ja ir iesniegta sūdzība par tiesneša lēmumu vai ja šādu nostiprinājumu tieši pieļauj Maksātnespējas likums.
Nosacījumi
- Maksātnespējas atzīme saskaņā ar likuma 45. panta 1. punktu ir šķērslis jebkuram labprātīgam vai piespiedu nostiprinājumam.
- Nostiprinājumu pieļauj gadījumā, ja ir iesniegta sūdzība par tiesneša lēmumu atbilstoši likuma 45. panta 6. punktam.
- Nostiprinājumu pieļauj gadījumā, ja to konkrēti atļauj Maksātnespējas likums.
Oficiālā teksta citāti
Maksātnespējas atzīme (45.p. 1.pk.) ir šķērslis jebkuram labprātīgam vai piespiedu nostiprinājumam, izņemot šādus gadījumus: 1) iesniegta sūdzība par tiesneša lēmumu (45.p. 6.pk.); 2) nostiprinājumu pieļauj Maksātnespējas likums.
https://likumi.lv/ta/id/60460-zemesgramatu-likums
Sarunas piemērs
- LietotājsPlānojam būvobjektā reģistrēt apbūves tiesību, bet zemesgrāmatā zemes īpašniekam ir ierakstīta maksātnespējas atzīme. Vai mēs varam veikt nostiprinājumu?AsistentsMaksātnespējas atzīme ir šķērslis jebkuram labprātīgam vai piespiedu nostiprinājumam, tāpēc apbūves tiesību nostiprināt nevarēs, izņemot gadījumus, kad ir iesniegta sūdzība par tiesneša lēmumu vai nostiprinājumu tieši pieļauj Maksātnespējas likums.
- LietotājsKādas vēl atzīmes Zemesgrāmatu likumā ierobežo tiesību nostiprināšanu?AsistentsPiedziņas atzīme un prasības nodrošināšanas atzīme par īpašuma tiesībām kavē jebkuru īpašnieka labprātīgu nostiprināšanu, savukārt aizgādnības atzīme kavē labprātīgu nostiprināšanu tad, ja nav ievēroti Civillikuma noteikumi par aizgādnībā esošas personas mantas pārvaldību.
- LietotājsJa par zemesgrāmatu tiesneša lēmumu ir iesniegta sūdzība, vai tad atzīme vairs nav šķērslis nostiprinājumam?AsistentsJā, sūdzības iesniegšana par tiesneša lēmumu ir viens no diviem Zemesgrāmatu likuma 46. punktā skaidri noteiktajiem izņēmuma gadījumiem, kad maksātnespējas atzīme nav šķērslis nostiprinājuma veikšanai.
Šī nav juridiskā konsultācija. Šajā lapā ir apkopots oficiālais normatīvais teksts tikai informācijas un izpētes nolūkos. Tas neaizstāj profesionālu juridisko konsultāciju. Pirms lēmuma pieņemšanas pārbaudiet oficiālo publikāciju.