Arcnorm
PieteiktiesReģistrēties
lvOficiālais avots: Likumi

Par ko tiesnesis pārliecinās, izskatot nostiprinājuma lūgumu, un kādi šķēršļi var liegt tiesību nostiprināšanu?

Skatot cauri nostiprinājuma lūgumu, tiesnesis pārliecinās vienīgi par likumā noteiktajiem apstākļiem. Tiesnesis pārbauda, vai lūgums atbilst 57., 58. un 60.—68. panta prasībām un vai lūgtās tiesības pieder pie tādām, kurām ir sakars ar nekustamu īpašumu. Tāpat tiek vērtēts, vai dokumentos nav acīmredzami pretlikumīga satura un vai līdz lēmuma pieņemšanai nav saņemts kriminālprocesa virzītāja lēmums par aresta uzlikšanu mantai. Papildus tiesnesis pārliecinās par patieso labuma guvēju reģistrāciju attiecīgajos reģistros. Par šķērsli nostiprinājumam var kļūt citas jau nostiprinātas tiesības vai cits tajā pašā dienā ienācis nostiprinājuma lūgums.

Nosacījumi

  • Nostiprinājuma lūgumam obligāti jāatbilst Zemesgrāmatu likuma 57., 58. un 60.—68. panta noteikumiem.
  • Nostiprināmajām tiesībām jāpieder pie 31. un 44. pantā minētajām tiesībām, kurām ir sakars ar nekustamu īpašumu.
  • Dokumentos, uz kuriem pamatots nostiprinājuma lūgums, nedrīkst būt nekā acīmredzami pretlikumīga.
  • Līdz lēmuma taisīšanai nedrīkst būt saņemta kriminālprocesa virzītāja apstiprināta lēmuma kopija par aresta uzlikšanu mantai.
  • Juridiskajām personām un veidojumiem jābūt reģistrētiem to patiesajiem labuma guvējiem Uzņēmumu reģistrā vai citos noteiktajos reģistros.

Nākamais solis: Pirms nostiprinājuma lūguma iesniegšanas zemesgrāmatā pārliecinieties par visu dokumentu juridisko atbilstību un patieso labuma guvēju reģistrācijas statusu. Pārbaudiet arī zemesgrāmatas datus, lai izslēgtu iepriekš reģistrētu tiesību vai tajā pašā dienā saņemtu prasījumu radītos šķēršļus.

Avoti (1)
  1. Zemesgrāmatu likumsZemesgrāmatu likums 77. punkts

Oficiālā teksta citāti

  • Skatot cauri nostiprinājuma lūgumu, tiesnesis pārliecinās vienīgi par to: 1) vai lūgums atbilst 57., 58. un 60.— 68. panta noteikumiem; 2) vai nostiprinājumam nav par šķērsli citas jau nostiprinātas tiesības vai cits tajā pašā dienā ienācis nostiprinājuma lūgums (75. p.); 3) vai tiesības, kuras lūdz nostiprināt, pieder pie 31. un 44. pantā minētām tiesībām, kurām ir sakars ar nekustamu īpašumu; 4) vai dokumentos, uz kuriem pamatots nostiprinājuma lūgums, nav nekā acīmredzami pretlikumīga;
    https://likumi.lv/ta/id/60460-zemesgramatu-likums

Sarunas piemērs

  1. LietotājsVai tiesnesis var atteikt nostiprinājumu, ja tajā pašā dienā par konkrēto īpašumu saņemts cits iesniegums?
    AsistentsJā, tiesnesis obligāti pārliecinās, vai nostiprinājumam nav par šķērsli cits tajā pašā dienā ienācis nostiprinājuma lūgums vai jau citas iepriekš nostiprinātas tiesības.
  2. LietotājsVai juridiskajai personai pirms tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā obligāti jāreģistrē patiesais labuma guvējs?
    AsistentsJā, tiesnesis pārbauda, vai Uzņēmumu reģistra vestajos reģistros reģistrētā juridiskā persona, personālsabiedrība, ārvalsts veidojums vai nereģistrēta ārvalsts juridiskā persona ir reģistrējusi patieso labuma guvēju.
  3. LietotājsKas notiek, ja lietas izskatīšanas laikā tiek atsūtīts lēmums par aresta uzlikšanu mantai?
    AsistentsTiesnesis pārliecinās, vai līdz lēmuma taisīšanai nav saņemta kriminālprocesa virzītāja apstiprināta lēmuma kopija par aresta uzlikšanu mantai; šāda lēmuma saņemšana liedz veikt tiesību nostiprināšanu.
Uzdodiet savu jautājumu
Pārskatīšanas datums: Avoti: 1Pārbaudiet, vai nav jaunākas atbildes

Šī nav juridiskā konsultācija. Šajā lapā ir apkopots oficiālais normatīvais teksts tikai informācijas un izpētes nolūkos. Tas neaizstāj profesionālu juridisko konsultāciju. Pirms lēmuma pieņemšanas pārbaudiet oficiālo publikāciju.