Czy na każdej budowie inwestor musi ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego?
Inspektor nadzoru inwestorskiego oraz nadzór autorski nie są obowiązkowe na każdej budowie. Wymóg ten nie dotyczy inwestycji, w których organ administracji nie nałożył takiego nakazu w pozwoleniu na budowę z uwagi na brak skomplikowania prac lub brak oddziaływania na środowisko.
Warunki
- Brak nałożenia takiego obowiązku przez organ administracji w decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Inwestycja lub roboty budowlane nie cechują się wysokim stopniem skomplikowania.
- Planowane zamierzenie budowlane nie wykazuje przewidywanego wpływu na środowisko.
Fragmenty oficjalnego tekstu
Właściwy organ może w decyzji o pozwoleniu na budowę nałożyć na inwestora obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a także obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/1994/414
Przykładowa rozmowa
- UżytkownikCzy jako generalny wykonawca muszę spodziewać się obecności inspektora nadzoru na każdej inwestycji?AsystentNie, inspektor nadzoru inwestorskiego nie występuje na każdej budowie. Organ nakłada ten wymóg wyłącznie w drodze decyzji o pozwoleniu na budowę i tylko w uzasadnionych przypadkach.
- UżytkownikW jakich sytuacjach organ nie nałoży tego obowiązku w pozwoleniu na budowę?AsystentOrgan nie nałoży obowiązku ustanowienia inspektora, jeśli obiekt ani planowane roboty nie cechują się wysokim stopniem skomplikowania bądź przewidywanym wpływem na środowisko.
- UżytkownikCzy te same zasady wyłączenia dotyczą zapewnienia nadzoru autorskiego projektanta?AsystentTak, obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego jest nakładany na tych samych zasadach i nie dotyczy inwestycji prostych, niemających wpływu na środowisko.
To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.