Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kiedy wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę?

Budowa wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie wymaga pozwolenia na budowę, jeśli jego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany. W takim przypadku inwestycja może być realizowana w procedurze zgłoszenia.

Warunki

  • Budynek musi być wolno stojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
  • Obszar oddziaływania obiektu musi w całości zamykać się na działce lub działkach, na których inwestycja została zaprojektowana.

Następny krok: Projektant musi formalnie określić i udokumentować obszar oddziaływania obiektu w ramach opracowywanego projektu budowlanego.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawart. 1 pkt 7 lit. a

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikKto odpowiada za wyznaczenie obszaru oddziaływania projektowanego budynku?
    AsystentZgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 1c znowelizowanej ustawy, określenie obszaru oddziaływania obiektu należy do podstawowych obowiązków projektanta.
  2. UżytkownikCzym według znowelizowanych przepisów jest obszar oddziaływania obiektu?
    AsystentJest to teren wyznaczony wokół obiektu na podstawie przepisów odrębnych, które wprowadzają ograniczenia w zagospodarowaniu lub zabudowie tego terenu.
  3. UżytkownikCo należy zrobić, jeśli obszar oddziaływania domu wykracza na działkę sąsiednią?
    AsystentGdy obszar oddziaływania wykracza poza działkę inwestycji, wyłączenie nie ma zastosowania i konieczne jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.