Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jaką dokumentację musi przygotować architekt do wniosku o odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Do wniosku należy dołączyć charakterystykę obiektu, propozycje rozwiązań zamiennych oraz w miarę potrzeby projekt zagospodarowania działki lub terenu. W zależności od charakteru sprawy konieczne są także opinie organów ochrony zabytków, ekspertyzy ppoż. lub opinie sanepidu.

Warunki

  • Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi, bezpieczeństwa mienia, pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych ani ograniczenia dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
  • W przypadku wpływu odstępstwa na środowisko lub nieruchomości sąsiednie należy dołączyć projekty zagospodarowania tych nieruchomości z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy.
  • Dla odstępstw przeciwpożarowych konieczna jest ekspertyza rzeczoznawcy ppoż. oraz postanowienie o zgodzie na rozwiązania zamienne dla obiektów istotnych pożarowo.

Następny krok: Skompletuj pełną dokumentację techniczną z propozycjami rozwiązań zamiennych i złóż ją wraz z wnioskiem do organu administracji architektoniczno-budowlanej przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawart. 1 pkt 2 lit. a (art. 9 ust. 3 Prawa budowlanego)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Wniosek zawiera: 1) charakterystykę obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy;
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy wniosek o odstępstwo składam bezpośrednio do właściwego ministra?
    AsystentNie, architekt ani inwestor nie składają wniosku bezpośrednio do ministra. Zgodnie z art. 9 ust. 2 i 3 wniosek o upoważnienie do udzielenia zgody kieruje do właściwego ministra organ administracji architektoniczno-budowlanej przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.
  2. UżytkownikJakie załączniki branżowe są konieczne, jeśli odstępstwo dotyczy wymagań pożarowych?
    AsystentW przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz – dla obiektów istotnych pod kątem ochrony – postanowienie komendanta wojewódzkiego PSP wyrażające zgodę na rozwiązania zamienne.
  3. UżytkownikCzy przy przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania istniejącego obiektu zawsze muszę występować o ministerialne odstępstwo ppoż.?
    AsystentNie, przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania istniejących obiektów rozwiązania zamienne ppoż. stosuje się na podstawie postanowienia z art. 6a ust. 2 ustawy o ochronie przeciwpożarowej, bez konieczności uzyskiwania ministerialnej zgody na odstępstwo.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.