Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie wymagania techniczne i warunki zamienne musi spełnić projekt budynku wielorodzinnego, aby uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Uzyskanie odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych wymaga spełnienia określonych warunków zamiennych, które zagwarantują brak zagrożenia życia ludzi i bezpieczeństwa mienia. W przypadku mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego odstępstwo bezwzględnie nie może powodować ograniczenia dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Warunki

  • Brak zagrożenia życia ludzi, bezpieczeństwa mienia oraz brak pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych, użytkowych i stanu środowiska.
  • Brak ograniczenia dostępności dla potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami w obiektach wielorodzinnych i użyteczności publicznej.
  • Dołączenie rozwiązań zamiennych, a przy zagadnieniach pożarowych – ekspertyzy rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i postanowienia PSP.

Następny krok: Opracuj szczegółowe propozycje rozwiązań zamiennych wraz z wymaganymi opiniami technicznymi i złóż wniosek do organu administracji architektoniczno-budowlanej przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 1 pkt 2 lit. a (art. 9 ust. 1)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego - ograniczenia dostępności dla potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy przy ubieganiu się o odstępstwo dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego dopuszczalne jest ograniczenie dostępności dla osób niepełnosprawnych?
    AsystentNie, przepisy wprost wykluczają możliwość ograniczenia dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych oraz obiektach użyteczności publicznej przy udzielaniu zgody na odstępstwo.
  2. UżytkownikCo musi zawierać wniosek, jeżeli wnioskowane odstępstwo dotyczy przepisów bezpieczeństwa pożarowego?
    AsystentWniosek musi zawierać ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz postanowienie właściwego organu wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej.
  3. UżytkownikCzy w przypadku przebudowy lub nadbudowy istniejącego budynku wielorodzinnego zawsze trzeba występować o ministerialne odstępstwo w sprawach ppoż.?
    AsystentNie, przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie czy zmianie sposobu użytkowania istniejących obiektów rozwiązania zamienne ppoż. stosuje się na podstawie postanowienia organu PSP, bez wymogu uzyskiwania zgody na odstępstwo od ministra.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.