Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie parametry techniczne w zakresie powierzchni zabudowy i wysokości musi spełniać altana działkowa na terenie ROD?

Altana działkowa musi mieć powierzchnię zabudowy do 35 m² oraz wysokość nieprzekraczającą 5 m przy dachu stromym lub 4 m przy dachu płaskim. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, jeśli ich łączna powierzchnia wynosi maksymalnie 12 m².

Warunki

  • Obiekt musi być wolno stojącym budynkiem rekreacyjno-wypoczynkowym lub innym obiektem budowlanym pełniącym taką funkcję na terenie rodzinnego ogrodu działkowego.
  • Łączna powierzchnia werand, ganków lub tarasów nie może przekraczać 12 m², aby nie wliczać ich do powierzchni zabudowy.
  • Maksymalna wysokość konstrukcji zależy od rodzaju zadaszenia: do 5 m dla dachów stromych oraz do 4 m dla dachów płaskich.

Następny krok: Przed realizacją projektu zweryfikuj geometrię dachu oraz metraż tarasów, aby upewnić się, że planowany obiekt mieści się w ustawowych limitach parametrów technicznych.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 3 pkt 1

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym, o powierzchni zabudowy do 35 m 2 oraz o wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m 2
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/528

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy projektując altanę o powierzchni zabudowy 35 m2, muszę wliczać do tego metrażu przylegający ganek lub taras?
    AsystentNie, do powierzchni zabudowy altany nie wlicza się tarasu, werandy ani ganku, pod warunkiem że ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².
  2. UżytkownikJakie ograniczenia wysokościowe obowiązują przy projektowaniu dachu w altanie działkowej?
    AsystentDopuszczalna wysokość altany działkowej wynosi maksymalnie do 5 metrów przy zastosowaniu dachów stromych oraz do 4 metrów w przypadku dachów płaskich.
  3. UżytkownikW jaki sposób można formalnie potwierdzić, że wzniesiona altana jest zgodna z tymi parametrami technicznymi?
    AsystentDziałkowiec może złożyć wniosek do właściwego organu nadzoru budowlanego o bezpłatne zaświadczenie potwierdzające zgodność obiektu z ustawowymi wymogami, załączając wypis z ewidencji działek i stosowne oświadczenie o powierzchni.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.