Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jakie maksymalne wymiary i parametry techniczne może posiadać altana działkowa w rodzinnym ogrodzie działkowym?

Altana działkowa musi mieć powierzchnię zabudowy do 35 m² oraz wysokość do 5 m przy dachu stromym lub do 4 m przy dachu płaskim. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy ani ganku, jeśli ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².

Warunki

  • Musi to być wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, zlokalizowany na terenie działki w ROD.
  • Wyłączenie tarasu, werandy lub ganku z powierzchni zabudowy przysługuje wyłącznie pod warunkiem, że ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².

Następny krok: Zweryfikuj w projekcie budowlanym geometrię dachu oraz sumę powierzchni tarasów i ganków, aby upewnić się, że obiekt mieści się w ustawowych limitach technicznych.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 3 pkt 1

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • altanie działkowej - należy przez to rozumieć wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym, o powierzchni zabudowy do 35 m 2 oraz o wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m 2
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/528

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy do limitu 35 m² powierzchni zabudowy muszę wliczać przydomowy taras lub ganek?
    AsystentNie, do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².
  2. UżytkownikOd czego zależy dopuszczalna wysokość projektowanej altany działkowej?
    AsystentDopuszczalna wysokość zależy od konstrukcji dachu: wynosi do 5 metrów przy dachach stromych oraz do 4 metrów w przypadku dachów płaskich.
  3. UżytkownikJakie formalne potwierdzenie spełnienia parametrów technicznych może uzyskać inwestor?
    AsystentDziałkowiec może wystąpić do organu nadzoru budowlanego o bezpłatne zaświadczenie potwierdzające zgodność wybudowanej altany z wymaganiami technicznymi.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.