Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kiedy organ może odmówić procedury zgłoszenia odbudowy po żywiole i nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę?

Organ administracji architektoniczno-budowlanej nałoży w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, jeżeli planowane roboty mogą naruszać ustalenia planu miejscowego lub przepisy prawa. Odstąpienie od procedury zgłoszenia następuje także wtedy, gdy inwestycja zagraża bezpieczeństwu, środowisku lub zwiększa uciążliwości dla sąsiadów.

Warunki

  • Możliwość naruszenia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub innych przepisów prawa
  • Spowodowanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, pogorszenia stanu środowiska, dóbr kultury bądź warunków zdrowotno-sanitarnych
  • Wprowadzenie, utrwalenie albo zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich

Następny krok: Przed dokonaniem zgłoszenia przeanalizuj zgodność planowanej odbudowy z planem miejscowym oraz ewentualny wpływ inwestycji na działki sąsiednie, aby uniknąć procedury nałożenia pozwolenia na budowę.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustawArt. 1 pkt 4 lit. b (art. 8 ust. 2)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę określonego obiektu budowlanego lub wykonanie określonych robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy każdą odbudowę budynku uszkodzonego przez powódź lub wiatr mogę zrealizować wyłącznie na podstawie zgłoszenia?
    AsystentNie, organ administracji architektoniczno-budowlanej może w drodze decyzji nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli realizacja robót niesie określone ustawowo zagrożenia lub narusza przepisy.
  2. UżytkownikJakie konkretne przesłanki uprawniają urząd do wydania takiej decyzji?
    AsystentDecyzja taka zapada m.in. wtedy, gdy roboty mogą naruszać plan miejscowy, zagrażać bezpieczeństwu ludzi lub mienia, pogorszyć stan środowiska, dóbr kultury czy warunków sanitarnych, a także zwiększyć uciążliwości dla sąsiadów.
  3. UżytkownikA co w sytuacji, gdy odbudowujemy obiekt w nowym miejscu na terenie gminy i dotyczy to obszaru Natura 2000?
    AsystentW przypadku odbudowy w nowym miejscu organ ma bezwzględny obowiązek nałożenia wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli obiekt wymaga oceny oddziaływania na środowisko lub może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.