Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

W jakim terminie inwestor musi zrealizować zagospodarowanie działki budowlanej i jakie ma obowiązki w tym zakresie?

Inwestor ma obowiązek zrealizować odpowiednie zagospodarowanie terenu przed oddaniem budowanych obiektów do użytkowania. Ponadto musi zapewnić utrzymanie tego zagospodarowania we właściwym stanie techniczno-użytkowym przez cały okres istnienia obiektów.

Warunki

  • Zagospodarowanie musi zostać zaprojektowane zgodnie z wymaganiami art. 5 Prawa budowlanego.
  • Dotyczy działek budowlanych lub terenów z przewidzianą budową pojedynczych obiektów lub funkcjonalnie powiązanych zespołów obiektów.

Następny krok: Zweryfikuj w projekcie zagospodarowania działki zakres wymaganych prac terenowych oraz urządzeń budowlanych i uwzględnij ich ukończenie w harmonogramie robót przed zgłoszeniem zakończenia budowy.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustawArt. 1 pkt 6 (art. 6)

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Dla działek budowlanych lub terenów, na których jest przewidziana budowa obiektów budowlanych lub funkcjonalnie powiązanych zespołów obiektów budowlanych, należy zaprojektować odpowiednie zagospodarowanie, zgodnie z wymaganiami art. 5, zrealizować je przed oddaniem tych obiektów (zespołów) do użytkowania oraz zapewnić utrzymanie tego zagospodarowania we właściwym stanie techniczno-użytkowym przez okres istnienia obiektów (zespołów) budowlanych.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2003/718

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy mogę oddać budynek do użytkowania, odkładając wykonanie docelowego zagospodarowania działki na późniejszy termin?
    AsystentNie, przepisy jednoznacznie nakazują zrealizowanie odpowiedniego zagospodarowania działki lub terenu przed oddaniem wzniesionych obiektów do użytkowania.
  2. UżytkownikJakim wytycznym musi odpowiadać przygotowany projekt zagospodarowania działki?
    AsystentProjekt zagospodarowania terenu musi spełniać wymagania art. 5 ustawy, w tym zapewniać bezpieczeństwo konstrukcji, bezpieczeństwo pożarowe oraz odpowiednie warunki higieniczne.
  3. UżytkownikJak długo po zakończeniu budowy trzeba utrzymywać to zagospodarowanie w należytym stanie?
    AsystentObowiązek utrzymania zagospodarowania we właściwym stanie techniczno-użytkowym spoczywa na zobowiązanym przez cały okres istnienia obiektów lub ich powiązanych zespołów.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.