Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Jak ustawa z 20 lutego 2015 r. zmieniła art. 54 Prawa budowlanego w zakresie procedury zawiadomienia o zakończeniu budowy?

Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. nadała nowe brzmienie art. 54 Prawa budowlanego, rozszerzając tryb zawiadomienia o zakończeniu budowy na określone inwestycje realizowane na zgłoszenie (art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a). Przepis ustalił również, że właściwy organ ma 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia na ewentualne wniesienie sprzeciwu w drodze decyzji.

Warunki

  • Brak sprzeciwu właściwego organu w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
  • Brak obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wynikającego z art. 55.
  • Dołączenie kompletnej dokumentacji odbiorowej wymaganej przez art. 57.

Następny krok: Architekt prowadzący nadzór autorski powinien poinstruować inwestora o 14-dniowym terminie oczekiwania na milczącą zgodę oraz zweryfikować, czy obiekt nie kwalifikuje się do obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 54

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i art. 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikJakie kategorie budów zostały objęte zawiadomieniem na mocy znowelizowanego art. 54?
    AsystentZgodnie z brzmieniem nadanym w 2015 r. procedurą zawiadomienia objęto obiekty wymagające pozwolenia na budowę oraz wybrane budowy na zgłoszenie z art. 29 ust. 1 pkt 1a i 19a.
  2. UżytkownikIle wynosi ustawowy termin na ewentualny sprzeciw organu nadzoru budowlanego?
    AsystentWłaściwy organ ma 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia na zgłoszenie sprzeciwu w drodze decyzji administracyjnej; upływ tego terminu uprawnia do użytkowania.
  3. UżytkownikCzy zawiadomienie zawsze wystarcza do legalnego rozpoczęcia użytkowania budynku?
    AsystentNie, art. 54 zawiera wyraźne zastrzeżenie art. 55, co oznacza, że w przypadkach w nim wymienionych konieczne jest uzyskanie formalnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.