Ar galima statyti namą be projekto ir kas nutinka nustačius savavališką statybą?
Statyti namą be projekto negalima, o tokia statyba laikoma savavališka: patikrinęs statybą Inspekcijos įgaliotas pareigūnas ne vėliau kaip per 2 darbo dienas nuo savavališkos statybos nustatymo surašo savavališkos statybos aktą ir privalomąjį nurodymą nevykdyti statybos darbų, iki bus pašalinti padariniai, o prašymas, kuriuo siekiama įteisinti jau atliktus darbus, gali būti nepriimamas.
Sąlygos
- Prašymo nagrinėjimas sustabdomas, jei yra požymių, kad prašymą pateikęs asmuo siekia gauti leidimą, įteisinantį jau atliktus savavališkus statybos darbus, dėl kurių nesurašytas savavališkos statybos aktas ir tai nenurodyta prašyme; tokie požymiai nustatomi iš pateiktos dokumentacijos, viešai prieinamų žemėlapių, ortofotografijų, vietovių fotografijų, Lietuvos erdvinės informacijos portalo, TPS „Vartai“ duomenų ar gautų skundų.
- Nustačius tokius požymius, leidimo išdavimo procedūros sustabdomos ir atnaujinamos praėjus 20 darbo dienų nuo sustabdymo arba anksčiau, kai gaunamas Inspekcijos atsakymas.
- Jei iš Inspekcijos gaunama informacija apie surašytą savavališkos statybos aktą ir nustatoma, kad nepateiktas įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą patvirtinantis dokumentas bei įmokos apskaičiavimo dydį pagrindžiantys dokumentai, leidimas neišduodamas ir apie tai informuojamas prašymo pateikėjas.
- Kai statytojas prašyme nurodo, kad siekia leidimo savavališkos statybos, dėl kurios savavališkos statybos aktas nesurašytas, įteisinimui, leidimo išdavimo procedūros atliekamos bendra tvarka.
Oficialaus teksto ištraukos
ar nėra aplinkybių, kad prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateikęs asmuo siekia gauti statybą leidžiantį dokumentą, įteisinantį jau atliktus savavališkus statybos darbus, dėl kurių nėra surašytas savavališkos statybos aktas ir tai nenurodyta prašyme
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeqesant galimybei, tą pačią dieną, bet ne vėliau kaip per 2 darbo dienas nuo savavališkos statybos nustatymo dienos naudojantis IS „Infostatyba“ surašyti savavališkos statybos aktą (neatsižvelgiant, kiek yra statytojų, surašomas vienas savavališkos statybos aktas) ir privalomąjį nurodymą nevykdyti statybos darbų, iki bus pašalinti savavališkos statybos padariniai
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeqJeigu iš Inspekcijos gaunama informacija apie surašytą savavališkos statybos aktą ir nustatoma, kad nepateiktas dokumentas, patvirtinantis įmokos už savavališkos statybos įteisinimą, nurodytos Statybos įstatymo [8.3] 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį, statybą leidžiantis dokumentas neišduodamas ir apie tai informuojamas prašymo pateikėjas
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeqStatybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūros atnaujinamos praėjus 20 darbo dienų nuo jų sustabdymo arba anksčiau, kai yra gaunamas atsakymas iš Inspekcijos.
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeq
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasStatybvietėje jau išlieti pamatai, o projekto dar nėra. Kuo tai gresia, jei atvyks Inspekcija?AsistentasPirmiausia darbų sustabdymu. Reglamento 130.2 papunktis numato, kad, pasitvirtinus savavališkos statybos faktui, pareigūnas esant galimybei tą pačią dieną, bet ne vėliau kaip per 2 darbo dienas naudodamasis IS „Infostatyba“ surašo savavališkos statybos aktą ir privalomąjį nurodymą nevykdyti statybos darbų, iki bus pašalinti savavališkos statybos padariniai. Be to, Administracinių nusižengimų kodekso ir Statybos įstatymo nustatytais atvejais surašomas protokolas.
- VartotojasO jei bandysime gauti leidimą jau pastatytam namui, nieko apie tai nepaminėdami prašyme?AsistentasTai būtų atskira ir sunkesnė problema. Reglamento 13.9 papunktis įpareigoja tikrinti, ar nėra aplinkybių, kad prašymą pateikęs asmuo siekia gauti statybą leidžiantį dokumentą, įteisinantį jau atliktus savavališkus statybos darbus, dėl kurių nėra surašytas savavališkos statybos aktas ir tai nenurodyta prašyme – požymiai nustatomi iš dokumentacijos, žemėlapių, ortofotografijų, TPS „Vartai“ duomenų ar skundų, o procedūros stabdomos 20 darbo dienų.
- VartotojasJei viską pripažinsime ir sutvarkysime dokumentus – ar leidimą gausime?AsistentasTaip, bet tik sumokėjus įmoką ir pateikus jos pagrindimą. Reglamento 14.1 papunktis numato, kad be dokumento, patvirtinančio įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą, ir įmokos apskaičiavimo dydį pagrindžiančių dokumentų statybą leidžiantis dokumentas neišduodamas ir apie tai informuojamas prašymo pateikėjas, o 14.2 papunktis leidžia procedūras atlikti bendra tvarka, kai statytojas savavališką statybą prašyme nurodo pats.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.