Ar kapitaliniam remontui su statinio paskirties keitimu reikia statybos leidimo?
Kapitalinis remontas ir statinio ar jo dalies paskirties keitimas yra atskiri atvejai, dėl kurių prašymas statybą leidžiančiam dokumentui gauti teikiamas per IS „Infostatyba“: STR 1.05.01:2017 11 punkte šie darbai išvardyti tarp tų, kuriems reikia leidimo statyti naują ar rekonstruoti statinį, atlikti kapitalinį ar paprastąjį remontą, nugriauti statinį ar pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį. Prašymą nagrinėja savivaldybės meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.
Sąlygos
- Prašymas teikiamas nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“ (www.planuojustatau.lt), užpildant privalomus laukus ir įkeliant Reglamento 11 punkte nurodytus dokumentus.
- Kai paskirties keitimas paliečia tik tą pačią paskirties grupę, STR 1.01.03:2017 nustato, kad toks keitimas nelaikomas paskirties keitimu, todėl atskiras leidimas tam atvejui nereikalingas.
- Jei statinys statomas ar pastatytas savavališkai, prieš įteisinimą mokama Statybos įstatyme nurodyto dydžio įmoka už savavališkos statybos įteisinimą.
Šaltiniai (2)
- Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 11 punktas ir 51 punktas
- Statybos techninis reglamentas STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“STR 1.01.03:2017 1 priedas
Oficialaus teksto ištraukos
Prašymas pateikiamas nuotoliniu būdu, per IS „Infostatyba“ (www.planuojustatau.lt), užpildant atitinkamus prašyme nurodytus privalomus laukus ir įkeliant su prašymu privalomus pateikti dokumentus, nurodytus Reglamento 61 punkte.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a51. Jei statinys statomas ar pastatytas savavališkai, statytojas, norėdamas įteisinti šią statybą (gauti statybą leidžiantį dokumentą), privalo sumokėti Statybos įstatyme [8.3] nurodyto dydžio įmoką už savavališkos statybos įteisinimą.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasTurime sandėlį, kurį norime kapitališkai suremontuoti ir paversti dirbtuvėmis. Ko reikės?AsistentasSTR 1.05.01:2017 11 punkte kapitalinis remontas ir statinio ar jo dalies paskirties keitimas išvardyti tarp darbų, dėl kurių prašymas statybą leidžiančiam dokumentui gauti teikiamas savivaldybės merui ar jo įgaliotam tarnautojui. Prašymas pateikiamas nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“ adresu www.planuojustatau.lt, o su juo įkeliami Reglamento 11 punkte nurodyti dokumentai.
- VartotojasPaskirties keitimas tik formalus – ar tikrai reikia atskiro leidimo?AsistentasTai priklauso nuo to, ar keičiasi priskyrimas paskirčių grupei. Kai paskirtis keičiama į kitą tos pačios paskirčių grupės paskirtį pagal STR 1.01.03:2017 1 priedą, toks keitimas nelaikomas paskirties keitimu. Sandėlio virtimas dirbtuvėmis dažniausiai peržengia grupės ribą, todėl reikia vertinti abu paskirties įrašus lentelėje.
- VartotojasO jei patalpa jau perdaryta be leidimo?AsistentasTada statyba laikoma savavališka, ir STR 1.05.01:2017 51 punktas reikalauja, kad statytojas, norėdamas įteisinti šią statybą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, sumokėtų Statybos įstatyme nurodyto dydžio įmoką už savavališkos statybos įteisinimą. Prašymo nagrinėjimo metu tikrinama ir tai, ar nėra surašyto savavališkos statybos akto.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.