Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kokios buto remonto taisyklės ir reikalavimai taikomi Lietuvoje?

Buto vidaus remontas reglamente skirstomas pagal tai, ar liečiamos laikančiosios konstrukcijos: nelaikančiųjų konstrukcijų pertvarkymas, inžinerinių sistemų keitimas ir darbai, kurių metu laikančiosios konstrukcijos nekeičiamos, nešalinamos, neįrengiamos, nestiprinamos ir nesilpninamos, priskiriami paprastajam remontui, o laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymas – kapitaliniam remontui arba rekonstravimui.

Sąlygos

  • Paprastojo remonto tikslas – atnaujinti esamą statinį jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant, todėl darbai, viršijantys šią ribą, į jį nepatenka.
  • Kai statybą leidžiantis dokumentas neišduodamas, Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 ir 11 dalyse nurodytais atvejais statytojas pateikia pranešimą apie statybos pradžią per informacinę sistemą „Infostatyba“.
  • Darbai, kurių metu laikančiosios konstrukcijos keičiamos, šalinamos, įrengiamos, stiprinamos ar silpninamos, paprastajam remontui nepriskiriami.

Kitas žingsnis: Suskirstykite numatomus darbus į tuos, kurie liečia laikančiąsias konstrukcijas, ir tuos, kurie ne; pirmuosius projektuokite su projektuotoju ir statybą leidžiančiu dokumentu, o antriesiems užregistruokite pranešimą apie statybos pradžią.

Šaltiniai (2)
  1. Statinio statybos rūšysSTR 1.01.08:2002 9, 10, 12, 12.1 ir 12.12 punktai
  2. Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimasSTR 1.05.01:2017 39 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasPerku butą daugiabutyje ir noriu perdaryti vidaus pertvaras. Ar man reikia statybos leidimo?
    AsistentasJei pertvaros nelaikančios, darbai priskiriami paprastajam remontui: STR 1.01.08:2002 12.1 papunktis prie paprastojo remonto priskiria nelaikančiųjų konstrukcijų įrengimą, perstatymą, pertvarkymą ar griovimą, o 12.12 papunktis – kitus statybos darbus, atliekamus nekeičiant, nešalinant, neįrengiant, nestiprinant ir nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų. Leidimo poreikis priklauso būtent nuo šios ribos.
  2. VartotojasO jei noriu išgriauti dalį sienos tarp virtuvės ir kambario?
    AsistentasPirmiausia išsiaiškinkite, ar ta siena laikančioji. Jei ji laikančioji ir bus silpninama ar keičiama, darbai nebepatenka į paprastąjį remontą: 10 punktas kapitaliniam remontui priskiria laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymą nekeičiant išorės matmenų, o 9 punktas rekonstravimą sieja su išorės matmenų pakeitimu. Tokiu atveju prireiks projektuotojo ir atitinkamo statybą leidžiančio dokumento.
  3. VartotojasAr pakanka tik pranešti prieš pradedant remontą?
    AsistentasTais atvejais, kai statybą leidžiantis dokumentas neišduodamas, pranešimas yra būtinas: STR 1.05.01:2017 39 punktas nustato, kad Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 ir 11 dalyse nurodytais atvejais statytojas pateikia pranešimą apie statybos pradžią per informacinę sistemą „Infostatyba“. Kadangi konkrečių atvejų sąrašas yra pačiame įstatyme, o ne reglamente, galutinai tai, ar jums užtenka pranešimo, o ne leidimo, patikrinkite savivaldybėje.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 2Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.