Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kaip įregistruoti seną namą, kuris buvo pastatytas be dokumentų?

Registravimas vyksta per statybos užbaigimo procedūrą „Infostatyba“ sistemoje, o ne per atskirą „seno namo“ registravimo procedūrą. STR 1.05.01:2017 61.22 punkte leidžiama vietoje dalies 61.14 papunktyje ir 10 priedo 2.1 bei 2.2 papunkčiuose nurodytų dokumentų pateikti statinio ar jo dalies ekspertizės aktą, įrodantį atitiktį Statybos įstatymo 4 straipsnio esminiams reikalavimams, arba statytojo pažymą dėl atsakomybės už tą atitiktį.

Sąlygos

  • Ekspertizės akto alternatyva taikoma, kai statyba pradėta ne vėliau kaip 2011 m. lapkričio 20 d. arba kai įteisinama savavališka statyba, arba kai statybos rangovas yra bankrutavęs; kitais atvejais ekspertizės aktas gali būti pateikiamas tik kaip atsarginis variantas.
  • Kadastro duomenų byla turi būti parengta ir suderinta pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatus; jei duomenų apie suderinimą nėra, dokumentas sistemoje atmetamas automatiškai.
  • Statinio kadastro duomenų bylos ir žemės sklypo kadastro duomenų bylos galima nepateikti, kai pastatyti laikinieji statiniai arba kai užbaigimas susijęs su įslaptinta informacija.

Kitas žingsnis: Surinkite namo projektą, išrašą iš Nekilnojamojo turto registro ir suderintą kadastro duomenų bylą, o trūkstamus vykdymo dokumentus pakeiskite statinio ekspertizės aktu pagal 61.22 punktą.

Šaltiniai (2)
  1. Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 61.22 papunktis ir 93.4 papunktis
  2. Statybos techninis reglamentas STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų Nekilnojamojo turto kadastro objektų (inžinerinių statinių) formavimo tvarka“STR 1.07.03:2017 116 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasTurime 1998 metais statytą namą, projekto ir statybos darbų žurnalo nebėra. Ar įmanoma jį įregistruoti?
    AsistentasTaip, jeigu duomenys patenka į reglamento 61.22 punkto sąlygas. Jame nustatyta, kad statinio ekspertizės aktas gali pakeisti dalį 61.14 papunktyje nurodytų dokumentų, kai statyba pradėta ne vėliau kaip 2011 m. lapkričio 20 d. arba kai įteisinama savavališka statyba.
  2. VartotojasKadastro duomenų bylą turime, bet suderinimo įrašo dokumentuose nerandu. Ką tai reiškia?
    AsistentasTai kritinė vieta: 61.22 punkto aplinka ir 93.4 papunktis nustato, kad be informacijos apie statinio kadastro duomenų bylos suderinimą deklaracija ar pažyma atmetama automatiškai. Todėl pirmiau sutvarkykite suderinimą, o tik po to teikite dokumentus.
  3. VartotojasKadastro duomenų bylą reikės rengti iš naujo?
    AsistentasJi rengiama pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatus ir objektų kadastrinių matavimų taisykles, o per kadastro sąsają sistema ją gauna pati. Jei bylos trūksta, ją turi parengti ir suderinti turintis teisę asmuo.
  4. VartotojasO žemės sklypo kadastro duomenų bylos kopiją taip pat privalome pridėti?
    AsistentasPagal tą patį 61.22 punkto aplinkos tekstą ji pateikiama tuo pačiu metu kaip ir statinio byla, išskyrus laikinuosius statinius ir įslaptintos informacijos atvejus. Geriau patikrinkite, ar sklypo byla jau suderinta.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 2Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.