Kaip užbaigti pagalbinio ūkio paskirties pastato statybą, jei statybą leidžiančio dokumento nereikėjo?
Užbaigimas atliekamas deklaracija. STR 1.05.01:2017 92 punkte nustatyta, kad Statybos įstatymo 28 straipsnio 3 dalyje numatytais atvejais statytojas visų statytojų vardu surašo deklaraciją sistemoje „Infostatyba“ ir su 93 punkte nurodytais priedais pateikia ją tvirtinti ekspertizės rangovui, su kuriuo sudaryta sutartis dėl deklaracijos tvirtinimo.
Sąlygos
- Deklaracija surašoma tik tais atvejais, kuriuos nurodo Statybos įstatymo 28 straipsnio 3 ir 4 dalys; kitais atvejais reikalingas statybos užbaigimo aktas.
- Kai yra keli statytojai, visi jie deklaraciją pasirašo kvalifikuotais elektroniniais parašais, net jei duomenis suveda vienas iš jų.
- Statinio ir žemės sklypo kadastro duomenų bylos turi būti suderintos, nes be suderinimo duomenų deklaracija sistemoje atmetama automatiškai.
Šaltiniai (2)
- Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 92 punktas, 93.4 papunktis ir 105 punktas
- Statybos techninis reglamentas STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“STR 1.01.03:2017 4 priedo lentelės įrašas „Pagalbinio ūkio paskirties pastatai be gyvenamųjų patalpų“
Oficialaus teksto ištraukos
Statytojas ar jo atstovas Statybos įstatymo [8.3] 28 straipsnio 3 dalyje nustatytais atvejais visų statytojų vardu surašo deklaraciją, nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“ užpildydamas deklaracijos formoje
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782aAktas, deklaracija, pažyma apie statinio (-ių) statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių, pažyma apie nebaigto statyti nesudėtingo statinio statybą yra pagrindas įregistruoti statinį Nekilnojamojo turto registre
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782aStatytojas (užsakovas) ar kitas statybos dalyvis Reglamento 61 punkte ir 10 priede nurodytus dokumentus privalo saugoti kartu su statybos užbaigimo aktu iki statinio perleidimo arba išregistravimo iš Nekilnojamojo turto registro
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasŪkinį pastatą prie sodo namo baigėme be leidimo, nes jo nereikėjo. Kaip jį dabar užregistruoti?AsistentasJums reikės deklaracijos. STR 1.05.01:2017 105 punkte nustatyta, kad aktas, deklaracija ir pažymos yra pagrindas įregistruoti statinį Nekilnojamojo turto registre. Deklaraciją pagal 92 punktą surašote sistemoje „Infostatyba“ ir pateikiate tvirtinti ekspertizės rangovui.
- VartotojasAr man reikės ir kadastro duomenų bylos, jei pastatas nedidelis?AsistentasTaip, jei ji reikalinga registravimui. 93.4 papunktyje nurodyta, kad byla rengiama ir suderinama pagal kadastro nuostatus ir kadastrinių matavimų taisykles, o per registro sąsają sistema ją gauna pati. Atskirai jos pateikti nereikia, bet suderinta ji turi būti.
- VartotojasJei deklaracijoje bus netikslių duomenų, kas atsakys?AsistentasAtsakomybę prisiima statytojas. Reglamento 1164 punkte pasakyta, kad už deklaracijoje pateiktų duomenų ir jų priedų teisingumą atsako statytojas, o jo pareiga yra informuoti ekspertizės rangovą apie bylas dėl leidimo teisėtumo.
- VartotojasAr statybos darbų žurnalą vis dar turime saugoti?AsistentasTaip. Reglamento 61.11 papunktis ir 61 punkto aplinka nustato, kad įrašai ir paslėptų darbų bei konstrukcijų bandymų aktai turi būti prieinami iki užbaigimo procedūros pabaigos, o 10 priedo 6 punktas įpareigoja juos saugoti kartu su užbaigimo aktu.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.