Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Kas laikoma statinio paskirties keitimu?

Statinio paskirties keitimas – viso statinio arba didesniosios jo dalies funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties statiniui normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie higienos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos apsaugos, konstrukcijų stiprumo bei kiti reikalavimai.

Sąlygos

  • Apibrėžimas apima viso statinio arba didesniosios jo dalies pakeitimą – jei keičiama mažesnioji pastato dalis, taikomas atskiras patalpų paskirties keitimo apibrėžimas.
  • Vien funkcinės paskirties pavadinimo pakeitimo neužtenka: apibrėžimas reikalauja, kad naujajai paskirčiai normatyviniais statybos dokumentais būtų nustatyti kitokie reikalavimai.
  • Norma vardija higienos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos apsaugos ir konstrukcijų stiprumo reikalavimus, tačiau sąrašas nėra baigtinis – apibrėžime nurodomi ir kiti reikalavimai.

Kitas žingsnis: Prieš rengdami sprendinius palyginkite esamos ir numatomos paskirties normatyvinius reikalavimus ir užfiksuokite išvadą projekto aiškinamuosiuose dokumentuose – nuo to priklauso, ar pokytis laikomas paskirties keitimu.

Šaltiniai (1)
  1. Statybos techninis reglamentas STR 1.07.01:1997 „Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo tvarka“ (1997 m. birželio 24 d. įsakymo Nr. 182 redakcija)3.2 punktas

Oficialaus teksto ištraukos

  • statinio paskirties keitimas – viso statinio arba didesniosios jo dalies funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties statiniui normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie higienos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos apsaugos, konstrukcijų stiprumo bei kiti reikalavimai;
    https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.BDD490323AF3
  • patalpų paskirties keitimas – savarankiškai naudojamos pastato dalies (buto, kontoros, parduotuvės ar pan.), kurios bendrasis plotas nėra didesnis kaip pusė viso pastato bendrojo ploto, funkcinės paskirties pakeitimas, kai naujosios paskirties patalpoms normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie reikalavimai;
    https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.BDD490323AF3

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasKlientas nori įrengti biurą patalpose, kuriose iki šiol buvo sandėlis. Ar tai statinio paskirties keitimas?
    AsistentasPirmiausia reikia įvertinti du dalykus: kokią statinio dalį apima pakeitimas ir ar naujajai paskirčiai normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie reikalavimai. Jei keičiama visa pastato funkcinė paskirtis arba didesnioji jo dalis ir atsiranda kitokie higienos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos apsaugos ar konstrukcijų stiprumo reikalavimai, tai atitinka statinio paskirties keitimo apibrėžimą.
  2. VartotojasO jei keičiame tik vieną patalpą dideliame pastate?
    AsistentasTuomet greičiausiai kalbama ne apie statinio, o apie patalpų paskirties keitimą, nes pastarasis apibrėžiamas per savarankiškai naudojamą pastato dalį, kurios bendrasis plotas nėra didesnis kaip pusė viso pastato bendrojo ploto. Abu apibrėžimai pateikti tame pačiame 3.2 punkte, todėl juos verta taikyti kartu.
  3. VartotojasAr paskirties pavadinimo pakeitimas dokumentuose jau reiškia paskirties keitimą?
    AsistentasNe savaime. Apibrėžimas siejamas su funkcinės paskirties pakeitimu ir su tuo, kad naujajai paskirčiai normatyviniais statybos dokumentais nustatyti kitokie reikalavimai. Jei tokių reikalavimų nėra, vien įrašo pakeitimas nepatenka į šio apibrėžimo apimtį.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 1Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.