Ar galima statyti vienbutį namą be projekto ir be statybą leidžiančio dokumento?
Vienbutį namą statyti be projekto ir be statybą leidžiančio dokumento galima tik tada, kai statinys priskiriamas nesudėtingiesiems statiniams ir kai pagal teisės aktus statinio projektas neprivalomas; visais kitais atvejais rengiamas statinio projektas, pagal kurį išduodamas statybą leidžiantis dokumentas. Jei darbai jau atlikti be dokumento, jie laikomi savavališka statyba ir įteisinami tik pašalinus padarinius arba sumokėjus įmoką už savavališkos statybos įteisinimą.
Sąlygos
- Reglamentas netaikomas nesudėtingajam statiniui ir statinio paprastajam remontui, kai statinio projektas neprivalomas, todėl tokiais atvejais atskiro projekto rengti nereikia.
- Projektas statybai Lietuvos Respublikoje rengiamas valstybine kalba, o jį pasirašantys asmenys nurodomi Statybos įstatymo 24 straipsnio 19 dalyje nustatyta tvarka.
- Kai prašymu siekiama gauti statybą leidžiantį dokumentą jau atliktiems savavališkos statybos darbams, dėl kurių nebuvo surašytas savavališkos statybos aktas, prašymas nepriimamas.
Šaltiniai (3)
- STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“STR 1.04.04:2017 3.1 punktas
- STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“STR 1.04.04:2017 38 punktas
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 141.3 punktas
Oficialaus teksto ištraukos
3.1. nesudėtingajam statiniui ir statinio paprastajam remontui, kai statinio projektas neprivalomas;
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0fProjektas statybai Lietuvos Respublikoje rengiamas valstybine kalba.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0fkai statytojas arba statinio ar žemės sklypo naudotojas, kol Inspekcija nesurašė nurodymo, raštu informavo Inspekciją apie tai, kad jis pašalino savavališkos statybos padarinius.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasAr galiu statyti nedidelį vienbutį namą savo sklype be jokio projekto ir be leidimo?AsistentasTik tuo atveju, jei namas atitinka nesudėtingajam statiniui nustatytus požymius ir projektas pagal teisės aktus neprivalomas. Reglamento trečio punkto 3.1 papunktis netaikomas nesudėtingajam statiniui ir paprastajam remontui, kai statinio projektas neprivalomas, tačiau tai yra išimtis, o ne bendra taisyklė.
- VartotojasJei jau pastatęs be dokumentų, kas man gresia?AsistentasTokia statyba laikoma savavališka. Inspekcija surašo savavališkos statybos aktą ir per 10 darbo dienų nuo jo surašymo išduoda privalomąjį nurodymą per nustatytą terminą pašalinti padarinius, nurodydama konkrečius statybos darbus ir ardytinas konstrukcijas.
- VartotojasAr yra kokia nors lengvata, jei pažeidimą ištaisiau pats?AsistentasYra. Nurodymas nesurašomas, kai statytojas arba statinio ar žemės sklypo naudotojas, kol Inspekcija nesurašė nurodymo, raštu informavo ją, kad savavališkos statybos padariniai pašalinti; tada per 5 darbo dienas atliekamas patikrinimas ir surašomas faktinių duomenų patikrinimo aktas.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.