Kas yra supaprastintas statybos projektas ir kuo jis skiriasi nuo viso statinio projekto?
Supaprastintas projektas – tai naujos statybos ar rekonstravimo dokumentas, kuriuo vadovaujantis pasiekiami techninio darbo projekto tikslai, todėl jis rengiamas vienu etapu ir pakeičia dviejų etapų projektą; šalia jo tame pačiame projektų sąraše nurodomi supaprastintas rekonstravimo projektas, paprastojo remonto ar griovimo projektas, kapitalinio, paprastojo remonto ar griovimo aprašas, paskirties keitimo ir nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projektas.
Sąlygos
- Projektavimo darbų rangos sutartis gali būti sudaroma viena abiem projekto etapams arba atskirai vienam etapui – supaprastintam projektui parengti, todėl tai savarankiškas projekto etapas, o ne sutrumpinta techninio darbo projekto versija.
- Supaprastintas projektas gali būti tikrinamas projekto ekspertizės: reglamentas numato, kad atliekama nustatyta tvarka parengto ir nustatytos sudėties techninio darbo projekto ekspertizė ir supaprastinto projekto ekspertizė.
- Kai projektas rengiamas vienu etapu, su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą, pranešant apie statybos pradžią arba atliekant statybos užbaigimo procedūras, pateikiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 6–13 punktuose nurodytas statinio projektas arba aprašas.
- Sąvoka vartojama dvejopai: reglamento 1.1 papunktyje dokumentas įvardijamas kaip supaprastintas statybos projektas, o 16 punkte – kaip supaprastintas projektas; abiem atvejais turima omenyje tą patį vieno etapo dokumentą.
Oficialaus teksto ištraukos
Supaprastintas projektas (naujos statybos, rekonstravimo), paprastojo remonto ar griovimo projektas, kapitalinio, paprastojo remonto ar griovimo aprašas, pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo, nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projektas yra dokumentai, kuriais vadovaujantis pasiekiami techninio darbo projekto tikslai.
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f/gIeSZoUnADpaprastojo remonto projekto, supaprastinto statybos projekto, supaprastinto rekonstravimo projekto, kapitalinio remonto aprašo, paprastojo remonto aprašo, griovimo projekto, griovimo aprašo
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f/gIeSZoUnADAtliekama nustatyta tvarka parengto ir nustatytos sudėties techninio darbo projekto ekspertizė, supaprastinto projekto ekspertizė.
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f/gIeSZoUnADProjektavimo darbų rangos sutartis gali būti sudaroma viena abiem projekto etapams (projektiniams pasiūlymams ir techniniam darbo projektui) arba atskirai kiekvienam statinio projekto etapui (projektiniams pasiūlymams, techniniam darbo projektui); vienam etapui – projektiniams pasiūlymams, techniniam darbo projektui, supaprastintam projektui (naujos statybos, rekonstravimo), paprastojo remonto ar griovimo projektui, kapitalinio, paprastojo remonto ar griovimo aprašui
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f/gIeSZoUnADJeigu statinio projektas rengiamas vienu etapu, su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą, pranešant apie statybos pradžią arba atliekant statybos užbaigimo procedūras, pateikiamas Statybos įstatymo [5.1] 24 straipsnio 1 dalies 6–13 punktuose nurodytas statinio projektas arba aprašas.
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f/gIeSZoUnAD
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasUžsakovas prašo „supaprastinto statybos projekto“, o kolega sako, kad toks dokumentas teisiškai neegzistuoja. Kas teisus?AsistentasDokumentas egzistuoja. STR 1.04.04:2017 1.1 papunktis išvardija statinio projekto rūšis ir tarp jų nurodo supaprastintą statybos projektą bei supaprastintą rekonstravimo projektą, o to paties reglamento 16 punktas paaiškina, kad supaprastintas projektas yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis pasiekiami techninio darbo projekto tikslai. Reglamente sutrumpinta forma „supaprastintas projektas“ vartojama tam pačiam dokumentui.
- VartotojasAr supaprastintas projektas yra silpnesnis dokumentas, kuriam ekspertizė neprivaloma?AsistentasNe, ekspertizės reikalavimas jam taikomas atskirai. Reglamentas numato, kad atliekama nustatyta tvarka parengto ir nustatytos sudėties techninio darbo projekto ekspertizė ir supaprastinto projekto ekspertizė, todėl tai savarankiškas tikrinimo objektas, o ne dokumentas be pasekmių. Jei ekspertizė atliekama statytojo iniciatyva, jai taikomi visi reglamento reikalavimai kaip privalomai ekspertizei.
- VartotojasTai ar galime sudaryti vieną sutartį tik supaprastintam projektui, jei užsakovas nenori dviejų etapų?AsistentasGalite. Reglamentas leidžia projektavimo darbų rangos sutartį sudaryti vieną su vienu projektuotoju abiem etapams, tačiau taip pat numato galimybę sudaryti sutartį atskirai supaprastintam projektui parengti, nes jis yra savarankiškas etapas. Praktiškai tai reiškia, kad sutartyje verta aiškiai įvardyti dokumento rūšį pagal STR 1.04.04:2017 1.1 papunktį, kad vėliau nekiltų ginčo dėl sudėties.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.