Kokie Reglamento 1 lentelėje nustatyti minimalūs kambario pločio ir aukščio dydžiai taikomi projektuojant naujas gyvenamosios paskirties patalpas – gyvenamasis kambarys 3,3 m, kiti kambariai 2,6 m, kambario aukštis 2,5 m, pagalbinės patalpos 2,2 m?

Pokalbio pavyzdys

1. VartotojasProjektuojame butus naujame daugiabutyje. Kokie minimalūs kambario dydžiai galioja?
   AsistentasPagal STR 2.02.12:2026 43 punktą gyvenamųjų patalpų ribiniai dydžiai nurodyti Reglamento 1 lentelėje. Joje nustatyta, kad gyvenamojo kambario plotis – 3,3 m, kitų kambarių – 2,6 m, kambario aukštis – 2,5 m, o pagalbinių patalpų aukštis – 2,2 m. Reglamentas įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., tad projektą, kurį užbaigsite iki tol, dar grindžiate šiandien galiojančiais dokumentais.
2. VartotojasUžsakovas nori mažesnių miegamųjų, kad tilptų daugiau butų. Kiek galime suspausti?
   AsistentasMažiau nei 1 lentelėje nurodyti dydžiai projektuoti negalima: kitiems kambariams taikomas 2,6 m plotis, o minimalūs plotai – vienam kambariui ne mažiau kaip 16 m², kitiems – ne mažiau kaip 9 m². Planuodami butų skaičių atsižvelkite ir į tai, kad lentelė taikoma patalpoms, kurios gali būti suformuotos kaip atskiri kadastro objektai.
3. VartotojasNamas įrašytas į kultūros vertybių registrą, o dalis butų – mansardiniame aukšte. Ar lentelė mums privaloma?
   AsistentasNe visiems sprendiniams. 1 lentelės pastaboje nurodyta, kad jos reikalavimai netaikomi kultūros paveldo objektams ir statinių mansardiniams aukštams. Vis dėlto išimtį projekte pagrįskite atskirai ir pasitikrinkite, ar kiti reglamento reikalavimai gyvenamosioms patalpoms jūsų atveju lieka taikomi.