Ar reikia leidimo automobilių stoginei prie namo ar prie sklypo ribos?
Automobilių stoginė, sudaryta iš stogo ant stulpų, pagal STR 1.01.03:2017 4.7 papunktį yra inžinerinis statinys, o ne pastatas, todėl jai taikoma ne pastatų, o stogą turinčių inžinerinių statinių tvarka. Stoginė, neturinti išorinių atitvarų, pagal STR 2.02.08:2012 6.3 papunktį laikoma atvirojo tipo automobilių saugykla, o statant ją arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribos reikia gretimo sklypo savininko rašytinio sutikimo.
Sąlygos
- Sutikimo reikia, kai stoginė statoma ant sklypo ribos, taip pat kai ji statoma nuo 1 m iki 3 m nuo sklypo ribos ir bet kurios jos konstrukcijos aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, viršija horizontalų atstumą iki tos ribos; statant arčiau kaip 1 m sutikimas reikalingas visada.
- Stoginę pristačius prie namo ji tampa pastato dalimi, todėl reikia vertinti, ar tai rekonstravimas, o ne atskiras inžinerinis statinys.
- Automobilių saugyklos turi būti išdėstomos pagal STR 2.02.08:2012 7 punktą, o jų techniniai parametrai nustatomi pagal teritorijų planavimo dokumentus.
Šaltiniai (3)
- STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“STR 1.01.03:2017 4.7 papunktis
- STR 2.02.08:2012 „Automobilių saugyklų projektavimas“STR 2.02.08:2012 6.3 papunktis ir 7–8 punktai
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 7 priedo 4 punktas
Oficialaus teksto ištraukos
4.7. Stoginė – žmonėms ar daiktams pridengti nuo kritulių ir saulės skirtas inžinerinis statinys, kurį sudaro stogas ant stulpų (gali būti su galinėmis sienomis ar be jų).
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5acatvirojo tipo automobilių saugyklos – automobilių saugyklos be išorinių atitvarų (sienų). Atvirojo tipo automobilių saugykloms taip pat priskiriami tokie statiniai, kurių dvi priešingos ilgiausios pusės yra atviros.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.C2B38E4BAC50Statant ant sklypo ribos sublokuotus pastatus, statant pastatus ar stogą turinčius inžinerinius statinius arčiau kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau ne arčiau kaip 1 m
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasKlientas nori atviros stoginės dviem automobiliams 2 m nuo kaimyno ribos. Ar tam reikia leidimo?AsistentasStoginė be sienų pagal STR 2.02.08:2012 6.3 papunktį priskiriama atvirojo tipo automobilių saugyklai, o pagal STR 1.01.03:2017 4.7 papunktį ji yra inžinerinis statinys su stogu ant stulpų. Kadangi ji bus 2 m nuo sklypo ribos, pagal STR 1.05.01:2017 7 priedo 4 punktą reikės gretimo sklypo savininko rašytinio sutikimo, jei konstrukcijų aukštis ties riba viršija 2 m.
- VartotojasStoginės stogas bus 3,2 m aukščio, o atstumas – 2 m. Ką tai reiškia?AsistentasTai reiškia, kad sutikimas būtinas. 7 priedo 4 punkto sąlyga – konstrukcijų aukštis ties sklypų riba didesnis už horizontalų atstumą iki tos ribos. Kai aukštis 3,2 m, o atstumas 2 m, sąlyga tenkinama, todėl kaimyno rašytinis sutikimas tampa privalomu prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą priedu.
- VartotojasO jei stoginę pristatysime prie namo sienos?AsistentasTada ji nebebus savarankiškas inžinerinis statinys. Pagal STR 2.02.08:2012 8 punktą automobilių saugyklos gali būti pristatomos prie kitos paskirties pastatų, bet toks pristatymas vertinamas kaip statinio rekonstravimas pagal STR 1.01.08:2002, tad reikės projekto ir atitinkamo statybą leidžiančio dokumento.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.