Arcnorm
PrisijungtiRegistruotis
ltOficialus šaltinis: E-TAR

Ką svarbu žinoti, kai rangovas stato namą jam pačiam priklausančiame sklype?

Jei statybos įmonė stato namą jai pačiai priklausančiame sklype ir darbus atlieka pati, statyba vykdoma ūkio būdu, todėl ji pati yra statytojas (užsakovas): statinio statybos vadovą skirti neprivaloma, statinio statybos techninė priežiūra šiuo atveju reglamente nustatoma kaip neprivaloma, tačiau pareigos, teisės ir atsakomybė, įskaitant atsakomybę už sugadintus inžinerinius tinklus, lieka statytojui.

Sąlygos

  • Ūkio būdu laikoma statyba, kai statytojas (užsakovas) pradeda vykdyti bet kuriuos statybos darbus.
  • Statinio statybos vadovo skirti neprivaloma ir statant I grupės nesudėtinguosius statinius.
  • Už inžinerinių tinklų, kitų inžinerinių statinių ar archeologinio paveldo sugadinimą vykdant žemės darbus atsako rangovas arba statantis ūkio būdu statytojas (užsakovas).

Kitas žingsnis: Įsivertinkite, ar jūsų statinys priskiriamas nesudėtingiesiems, ar reikalinga statybos techninė priežiūra, ir pasitikrinkite, kokie dokumentai privalomi statybos vadovui pagal STR 1.06.01:2016 IV skyrių.

Šaltiniai (1)
  1. Statybos darbai. Statinio statybos priežiūraSTR 1.06.01:2016 1.4.2, 11.2, 16, 29 ir 43 punktai

Oficialaus teksto ištraukos

Pokalbio pavyzdys

  1. VartotojasMūsų įmonė stato namą savo paties sklype savo jėgomis. Ar mums reikia samdyti statinio statybos vadovą?
    AsistentasNe visada: STR 1.06.01:2016 16 punktas nustato, kad statinio statybos vadovo skirti neprivaloma statant I grupės nesudėtinguosius statinius, taip pat kai statyba vykdoma ūkio būdu. Kadangi statote savo sklype ir patys, statyba laikoma ūkio būdu, todėl ši išimtis jums taikoma.
  2. VartotojasKas atsako, jei kasimo metu pažeisime kaimyno inžinerinius tinklus?
    AsistentasAtsakomybė tenka jums: 43 punktas nustato, kad už inžinerinių tinklų, kitų inžinerinių statinių ar archeologinio paveldo sugadinimą vykdant žemės darbus atsako rangovas arba statantis ūkio būdu statytojas (užsakovas). Kai statote sau, rangovo ir užsakovo atsakomybės atskirti sutartimi neįmanoma.
  3. VartotojasAr techninė priežiūra mums privaloma, jei statome ne ypatingą statinį?
    AsistentasReglamento VII skyriaus apimtį apibendrinantis 1.4.2 papunktis statinio statybos techninės priežiūros privalomumą nustato išskyrus atvejus, kai statinio statyba vykdoma ūkio būdu. Tai nereiškia, kad darbus galima atlikti bet kaip: 29 punktas reikalauja, kad statybos vadovo pareigos, teisės ir atsakomybė būtų nustatytos vadovaujantis Statybos įstatymu ir reglamento IV skyriumi. Konkrečiam statiniui taikomą tvarką patikrinkite STR 1.06.01:2016 1.4.2 ir 16 punktuose.
Užduokite savo klausimą
Peržiūros data: Šaltiniai: 1Patikrinkite, ar yra naujesnis atsakymas

Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.