Ar jūriniam konteineriui, pritaikytam gyventi, reikia statybos leidimo?
Taip. Konteineris, kuriame įrengtos gyvenamosios ir pagalbinės patalpos, atitinka vienbučio namo aprašymą, todėl jo kategorija ir grupė nustatomos pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę, o statybą leidžiantis dokumentas arba pranešimas apie statybos pradžią gaunami STR 1.05.01:2017 nustatyta tvarka.
Sąlygos
- Konteineris, kuriame įrengtos gyvenamosios patalpos ir pagalbinės patalpos, priskiriamas vienbučių paskirties pastatams, o ne laikinajam inventoriui.
- Nesudėtingojo statinio kategorija ir grupė statiniui priskiriama pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės parametrus; jei koeficientas K yra mažesnis už 10, objektas nelaikomas nesudėtinguoju statiniu ir Statybos įstatymo reikalavimai jam netaikomi.
- Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 ir 11 dalyse nurodytais atvejais statytojas pateikia pranešimą apie statybos pradžią, o ne prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą.
Šaltiniai (2)
- STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“STR 1.01.03:2017 1 priedo skirsnis „Gyvenamieji pastatai“, 30 punktas ir 5 priedo 1 lentelės 1.1 papunktis
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“STR 1.05.01:2017 11 punktas ir 39 punktas
Oficialaus teksto ištraukos
Vienbutis namas (pastatas, kuriame įrengtos gyvenamosios (kambariai) ir pagalbinės patalpos (garažas, rūsys).
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5acObjektai, kurių statinio matmenų įvertinimo koeficientas K < 10, nelaikomi nesudėtingaisiais statiniais ir jiems netaikomi Statybos įstatymo reikalavimai.
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5acNesudėtingojo statinio kategorija ir grupė statiniui priskiriama vadovaujantis Statybos įstatymo 2 straipsnio 30 dalimi, Reglamento 27, 30, 31 punktuose ir 5 priedo 1, 2 lentelėse pateiktais požymiais ir techniniais parametrais.
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5acStatybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 1 ir 11 dalyse nurodytais atvejais statytojas pateikia pranešimą apie statybos pradžią IS „Infostatyba“ interneto tinklalapyje www.planuojustatau.lt užpildydamas pranešimo formoje (Reglamento 3 priedas) nurodytus laukus ir pateikdamas Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 5 dalyje ir 27² straipsnio 5 dalyje nurodytus dokumentus.
https://www.e-tar.lt/rs/actualedition/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a/tRyiiQhkeq
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasKlientas nori sklype pastatyti jūrinį konteinerį ir jame gyventi. Ar tai išvis statinys, ar tik įranga?AsistentasJei konteineryje įrengiamos gyvenamosios ir pagalbinės patalpos, jis atitinka vienbučio namo aprašymą, nes reglamentas vienbučiu namu vadina pastatą, kuriame įrengtos gyvenamosios (kambariai) ir pagalbinės patalpos (garažas, rūsys), o kaip vienas Nekilnojamojo turto kadastro objektas formuojamas pastatas, atskirais objektais neskaidomas. Todėl statybos režimas taikomas kaip pastatui.
- VartotojasKokiai kategorijai jis bus priskirtas ir kas tą kategoriją nustato?AsistentasNesudėtingojo statinio kategorija ir grupė priskiriama pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 30 dalį ir STR 1.01.03:2017 27, 30, 31 punktuose bei 5 priedo 1, 2 lentelėse pateiktus požymius ir techninius parametrus. Kai rengiamas statinio projektas, kategoriją nustato ir projektuojamam statiniui priskiria statinio projekto vadovas.
- VartotojasO jei konteineris labai mažas – ar tada jokių dokumentų nereikia?AsistentasReglamentas numato, kad objektai, kurių statinio matmenų įvertinimo koeficientas K yra mažesnis už 10, nelaikomi nesudėtingaisiais statiniais ir jiems netaikomi Statybos įstatymo reikalavimai. Koeficientas skaičiuojamas pagal 5 priedo 2 lentelės pastaboje pateiktą formulę, todėl pirmiausia apskaičiuokite K pagal faktinius konteinerio matmenis, o ne pagal gamintojo deklaruotą plotą.
- VartotojasJei dokumentų vis dėlto reikia, ko konkrečiai prašyti?AsistentasPriklauso nuo to, kuriam Statybos įstatymo 27 straipsnio atvejui statyba priskiriama. Jei taikomos to straipsnio 1 ir 11 dalys, statytojas pateikia pranešimą apie statybos pradžią, užpildydamas reglamento 3 priedo formos laukus interneto tinklalapyje www.planuojustatau.lt. Kitais atvejais pateikiamas prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą su reglamento 11 punkte išvardytais priedais.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.