Kada, statant naują ar rekonstruojant daugiabutį gyvenamąjį namą tankiai užstatyto miesto centro teritorijoje, sklype neprivaloma įrengti atskiros vaikų žaidimo aikštelės, jei vieša aikštelė yra ne toliau kaip 300 m spinduliu?
Kai statomas naujas ar rekonstruojamas esamas daugiabutis gyvenamasis pastatas arba pastato paskirtis keičiama į gyvenamąją kultūros paveldo vietovėje ar tankiai užstatytame miesto centre, įrengti atskirą vaikų žaidimo ir fizinio aktyvumo (sporto) aikštelę gyvenamojo pastato žemės sklype neprivaloma (51 punktas). Sąlyga – ne toliau kaip 300 m spinduliu nuo gyvenamojo namo išorinių sienų turi būti įrengta vieša vaikų žaidimo aikštelė, atitinkanti šiame punkte nurodytus parametrus. Reglamentas įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., tad kol kas aikštelių reikalavimus vertinkite pagal šiandien galiojančius dokumentus.
Sąlygos
- Išimtis taikoma tankiai užstatytai miesto centro teritorijai, atitinkančiai Teritorijų planavimo normose nustatytą esamo miesto centro zoną su dideliu užstatymo intensyvumu, arba į Kultūros vertybių registro informacinę sistemą įrašytai vietovei, o analogiška išimtis – ir kitose miesto teritorijose, kai taip suplanuota vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentuose.
- Vieša aikštelė turi būti ne toliau kaip 300 m spinduliu nuo gyvenamojo namo išorinių sienų ir atitikti šiame punkte nurodytus parametrus, įvertinant visus gyvenamuosius pastatus, kuriems ši aikštelė priskirta.
- Išimtis taikoma ir tada, kai aikštelė suplanuota ar planuojama teritorijų planavimo dokumentuose kitu atstumu arba kai vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentuose ši infrastruktūra suplanuota kvartalui ar pastatų grupei naudoti bendrai.
Oficialaus teksto ištraukos
įrengti atskirą vaikų žaidimo ir fizinio aktyvumo (sporto) aikštelę gyvenamojo pastato žemės sklype neprivaloma, jei ne toliau kaip 300 m spinduliu nuo gyvenamojo namo išorinių sienų įrengta vieša vaikų žaidimo aikštelė
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasKlientas stato daugiabutį tankiai užstatytame centre ir nori sutaupyti – ar galime atsisakyti vaikų aikštelės sklype?AsistentasGalite, jei tenkinamos STR 2.02.12:2026 51 punkto sąlygos: kai statomas naujas ar rekonstruojamas esamas daugiabutis gyvenamasis pastatas arba pastato paskirtis keičiama į gyvenamąją tankiai užstatytame miesto centre, atskiros vaikų žaidimo ir fizinio aktyvumo aikštelės sklype įrengti neprivaloma, jei ne toliau kaip 300 m spinduliu nuo gyvenamojo namo išorinių sienų įrengta vieša vaikų žaidimo aikštelė, atitinkanti šiame punkte nurodytus parametrus. Reglamentas įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., tad iki tol taikomi šiandien galiojantys reikalavimai.
- VartotojasNetoliese yra aikštelė, bet ji priklauso kitam kvartalui. Ar ji gali būti įskaityta?Asistentas51 punktas reikalauja įvertinti visus gyvenamuosius pastatus, kuriems pagal šią išimtį priskirta konkreti vaikų žaidimo aikštelė, todėl vien atstumo neužtenka – reikia parodyti, kad aikštelė tenkina ir jūsų pastato poreikį. Jei ji priskirta kitiems pastatams ir jos parametrų nepakanka, išimtis gali būti netaikoma.
- VartotojasO jei savivaldybė aikštelę tik planuoja pagal teritorijų planavimo dokumentą?AsistentasTokiu atveju 51 punktas taip pat leidžia išimtį: pakanka, kad aikštelė būtų suplanuota ar planuojama teritorijų planavimo dokumentuose kitu atstumu, arba kad vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentuose ši infrastruktūra būtų suplanuota kvartalui ar pastatų grupei naudoti bendrai. Projekto aiškinamajame rašte nurodykite konkretų dokumentą, kuriuo remiatės.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.